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应该如何样给对方建议合同上违约

2023-06-28 10:51

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北京在线咨询顾问团

2023-06-28回复

专业分析:

要看你们签的房屋买卖合同或者购房意向合同中是如何约定一方违约后的违约责任的。 定金往往是为了约束双方继续履行达成交易的一种担保,根据“定金罚则”,卖方单方不履行应当向你双倍返还定金。

法律依据:

《民法典》第五百八十六条【定金】当事人可以依照《民法典》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

合同中对方违约了应该要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。首先,合同双方可以先进行协商;协商不成的可以申请基层组织进行调解;调解不成的可以向法院起诉;当事人有签订仲裁协议或仲裁条款的,可以申请仲裁机构进行仲裁。

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