写字楼公摊面积包括哪些
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
计算写字楼公摊面积的方法是：公摊面积=公摊系数*套内面积；公摊系数=整栋楼的公共使用面积/整栋楼的套内面积；公共使用面积为整栋楼共同使用的部分。公摊面积以水平投影面积计算，其与套内建筑面积之和构成商品房建筑面积。
写字楼公摊面积的计算方法：公摊面积=公摊系数*套内面积；公摊系数=整栋楼的公共使用面积/整栋楼的套内面积；公共使用面积为整栋楼共同使用的部分。公摊面积以水平投影面积计算，其与套内建筑面积之和构成商品房建筑面积。
-
写字楼公摊面积国家标准1、在没有地下设备用房、底层商铺、底层架空的情况下，写字楼的公摊面积在在10%-15%之间; 2、带电梯的写字楼公摊面积在15%-20%之间;高层相对更高一些，在20%-25%左右。
2020.09.24 1,781 -
公摊面积包括哪些内容公摊面积包括电梯井、管道井、楼梯间、设备间、保安室、变电室、过道走廊、公共门厅、垃圾道、共用墙体、整幢服务公共用房和管理用房。公摊面积是由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积，以水平投影面积计算，其与套内建筑面积之和构成商品房建
2020.09.04 1,029 -
-
公摊面积包括哪些？
1、楼梯已计算建筑面积的，其下方空间不论是否利用均不再计算建筑面积。临街楼房、挑廊下的底层作为公共道路街巷通行的，不论其是否有柱、是否有维护结构，均不计算建筑面积。 2、楼房的二层及二层以上的房屋建筑
2021-06-25 15,340 -
公摊面积包括哪些
公共建筑面积由以下两部分组成：1、电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共大厅和通道、地下室、值班警卫室和其他功能为建筑服务的公共住宅和管理住宅建筑面积2、套（单元）和公共建筑空间的分隔墙和外墙（
2021-10-19 15,340 -
公摊面积包括哪些
住宅摊位面积包括管道井、楼梯间、电梯井、变电室、垃圾道、公共大厅、设备间、地下室、值班警卫室、通道等，还包括服务公共住宅和管理住宅的建筑面积，按水平投影面积计算。独立使用的车库、车棚、地下室和为多栋大
2021-10-25 15,340 -
公摊面积包括哪些
公共建筑面积由以下两部分组成 1、电梯井．楼梯间．垃圾道．变电室．设备间．公共大厅和通道．地下室．值班警卫室和其他功能为建筑服务的公共住宅和管理住宅建筑面积 2、套（单元）与公共建筑空间的隔墙和外墙（
2021-10-25 15,340
-
01:16
公摊面积是指什么房屋公摊面积就是指整栋房屋的公共所有部分且需要由产权人分摊的面积，这部分面积具体包括包括：电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、管道井、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等。公摊面积对居民住宅的舒适度也是有一定影响的。房屋的公摊面积和业主
1,217 2022.04.25 -
01:38
公司收购的类型包括哪些根据《公司法》的规定，公司收购的类型主要包括以下三种： 1、控股式的兼并，主要指的是公司通过购买企业的股权，以达到控股，并对被兼并方拥有经营管理权以及控制权，从而实现兼并的方式； 2、购买式的兼并，指的是通过购买企业资产的兼并方式，一般可以
1,633 2021.04.25 -
01:20
公司注销清算费用包括哪些根据《公司法》相关规定，公司注销时，清算的费用主要包含以下内容： 1、在公司清算期间，公司员工的生活费以及办公费用； 2、清算公司的财产、变卖以及分配所需要的费用； 3、在清算期间，公司设备设施所花费的维护费用及审计评估费用等； 4、为债权
3,244 2022.04.15
