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车位在湖北哪些地方划分产权

2021-11-15 09:42

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2021-11-15回复

专业分析:

《武汉市人民政府关于进一步规范开发建设项目地下停车场管理的意见》实施后,武汉有产权地下停车位可以办理房地产登记。开发建设项目配建地下停车场已取得地下建设用地使用权,办理房地产登记,可进行分割销售交易。房管部门应当结合人防区划定意见,依法办理地下停车位预售许可证或者现售备案手续。根据《建设工程规划许可证》,房地产首次登记所有人是开发建设单位地下停车位的所有权,由当事人通过销售、附赠或出租等方式约定,但不得出售给业主以外的单位和个人。根据规划配置的地下停车位(不含人防停车位),开发建设项目可以依法取得相应地下空间的地下建设用地使用权,进行销售交易,办理房地产登记。另外,意见明确,实施前已建成的地下停车位,也可按有关规定办理房地产登记,完善转让手续。配备地下停车场建设机械立体停车设施的,设施占用的界限封闭,空间固定,可参照意见规定进行整体销售交易和房地产登记。

法律依据:

《关于进一步规范开发建设项目配套地下停车场管理的意见》(二)销售交易监管

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广东律参律师事务所

人防车位和产权车位区别是:人防车位不可以出售给个人,禁止开发商销售,产权属于国家,使用期限不得超过20年;产权车位可以由开发商出售给个人,购房者拥有车位的完整产权,可以办理产权证,使用年限与房屋土地使用权一致。

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根据高速公路布局规划的研究结论,通过线路组合和调整,采用放射线与纵横网格相结合的布局形式,由9条南北纵线、5条东西横线、3条环线、14条武汉放射线以及19条联络线等组成,总规模约7952公里。其中,国家高速公路约4994公里,占63%;地方高速公路约2958公里,占37%。其中,已建、在建(含已完成前期)公路里程6074公里,未建里程1878。近期(2020年前)规划新建1185公里,远期(2030年前)建设693公里。

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