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信用卡出现怎样的逾期情况会影响房贷的审批

2023-01-14 08:20

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2023-01-14回复

专业分析:

如今,人们已经习惯了用信用卡来消费,诚然,信用卡极大地方便了人们的生活,但是在享受便利的同时,有些人会忘记按时还款。而一旦信用卡逾期影响了你的信用记录,很可能会给你购房贷款的申请造成不小的麻烦,到那时再后悔也是为时已晚。 信用卡出现怎样的逾期情况会影响房贷的审批呢?据了解,如果贷款申请人有连续3次或者累计6次的逾期还款记录,银行贷款都可能会遭到拒绝,最终结果需视具体情况而定。 需要注意的是,有些人的信用不良不是因为还款不及时造成的,而是因为对信用卡的相关规定不了解造成的。比如,有些信用卡有年费,如果信用卡的所有人长期不使用,甚至忘了这张信用卡的存在,很可能会因为年费问题产生欠费,使其信用记录产生污点。所以,如果你不再使用某张信用卡,一定要及时销卡,以免因为疏忽大意引起无妄之灾。 为了方便大家及时了解自己的信用情况,目前已经开通了上网查询个人征信的通道。大家只需登录中国人民银行征信中心,即可查询个人所有的信用卡和贷款信息以及历史还款状态。建议各位在申请贷款前了解一下自己的征信情况,不要因为信用不良而耽误了买房的好时机。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

持卡人两年内连续三次逾期还款或累计六次逾期还款将不能获得房贷贷款。如果逾期时间比较短,要第一时间主动联系银行,说明原因就行了,最关键的是及时把钱还上。这种情况下一般会出现不好的记录在征信上。信用卡消费是一种非现金交易付款的方式,消费时无须支付现金,待账单日时再进行还款。信用卡分为贷记卡和准贷记卡,贷记卡是指持卡人拥有一定的信用额度、可在信用额度内先消费后还款的信用卡;准贷记卡是指持卡人按要求交存一定金额的备用金,当备用金账户余额不足支付时,可在规定的信用额度内透支的准贷记卡。所说的信用卡,一般单指贷记卡。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

信用卡逾期会影响房贷。银行在审批房贷时会参考个人近2年的逾期次数,一般情况下若夫妻一方两年内连续三次逾期还款,或累计六次逾期还款将不能获得贷款。但是仅有一两次信用卡逾期,此种银行一般不会拒贷,但是有可能会适当提高贷款利率。

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