如何应对商品房虚假宣传所带来的维权问题
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在您私自进行房屋交易时，可能会导致该交易行为无效，这可能导致您无法得到法律的充分保障。房屋交易实质上是特定物品的贸易行为，参与其中的双方必须遵守买卖的基本规律，并遵循国家制定的法律、法规及政策的具体要求。这种特殊规定旨在确保房地产行业有序发展并保护参与者的权益。因此，如果您如果您想购买或出售自有房屋，您双方都必须携带相关证明文件前往房屋所在地区的房管部门办理相应手续。 如果您没有按照规定办理登记过户手续就私下进行了房屋交易，那么这样的行为将不会受到法律保护。房屋买卖合同是一份关于一方将房屋所有权转让给另一方，另一方则需支付相应对价的协议。在这个过程中，将所有权转让出去的一方被称为“出卖人”或“卖方”，而接受所有权并支付对价的一方则被称为“买受人”或“买方”。根据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条和第四百六十五条，具备以下条件的民事法律行为是有效的： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。
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在购房后察觉开发商涉嫌虚假广告行为，消费者可持证据向房管局和工商行政机关投诉。以上机构有权对开发商处以罚款并为消费者提供退款或赔偿违约金服务。 若业主自发筹组维权团队，全面搜集开发商不法证据，再集体委任律师进行联名诉讼。现今具备丰富房产纠纷处理经验的专业律师，能依据相关法律法规精准找出开发商违法之处，提高胜诉概率。 此外，利用媒体及舆论力量也是维权途径之一。消费者可集体前往论坛、报社等媒体平台发布信息，给开发商施加压力。当开发商感受到足够压力时，有望主动妥协。
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卖房子学区房虚假宣传如何维权1．实地考察：购房者，在进行实际购买前，您可对候选房源进行充分查看，并与卖方进行初步商讨，就房价、付款方式以及交付房屋日期等事宜达成共识。在此过程中，通常所产生的各类费用将由买卖双方共同承担。 2．文件审核：在正式签署购房合同之前，请您和卖
2024.05.15 18 -
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怎么维权买到虚假宣传的商品房
若存在刻意隐藏房产年龄的行为，这一行为归类于违约行为，且由于其具有欺诈性质，因此我们有权利撤销该份合同，同时也有权向中介机构提出相应的赔偿责任要求。根据我国现行的法律法规，如果中介人员故意隐瞒了与签订
2024-09-19 15,340 -
如何解决消费者维权期间虚假宣传产品问题
作者：广东德能律师事务所林翔律师出问题的不止特斯拉，广本涉嫌虚假宣传，讴歌RDX货不对板。我已为车主争取到和解赔偿。去年11月有国五两驱的RDX车主找到我，向我反映广本可能在车型配置上有货不对板的情况
2022-11-22 15,340 -
商品房虚假宣传应该收房吗
在面临开发商未能履行其承诺并发布虚假广告的情况下，我们并不推荐您立即接收房产。首先，如果发现房屋的设计与其宣传内容存在差别，您有权要求开发商进行限期整改。若整改未达到预期标准，您还可选择撤销该购房协议
2024-09-08 15,340 -
开发商虚假宣传，及物业管理中存在的一些问题，该如何维权
物业管理条例》《物权法》明确了业主享有下列权利：按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务；监督物业服务企业履行物业服务合同；对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权；
2022-10-08 15,340
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01:03
卖房者虚假宣传要如何维权购房者遇到卖房者虚假宣传的，可通过以下方式维护自己的合法权益： 1、购房者可以到相关的管理部门进行投诉，由房地产管理部门、工商行政部门处以行政处罚，根据我国的法律规定，经营者虚假宣传的，由监督检查部门责令停止违法行为，处以二十万元以上一百万
381 2023.03.14 -
01:30
购买商品房如何维权购房者签订房屋买卖合同购房后发生纠纷的，要通过合法的方式解决纠纷，维护自身的合法权益，具体途径如下： 1、发生纠纷后，可与商品房的开发商进行协商沟通，协商一致的，可双方签订和解协议； 2、购房者可以向开发商所在地或者购买的房屋所在地的消费者
448 2023.01.04 -
01:12
被投诉虚假宣传一般怎么处理被投诉虚假宣传的处理如下：1、积极自查。作为卖家，在接到买家投诉你虚假宣传时，一定要积极进行自查，查看自己宣传广告语是否是出现了夸大其词的成分；2、联系买家。作为电商卖家，在接到买家的投诉后，本着解决问题的态度，应该积极联系买家沟通处理；3
5,773 2022.04.17
