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房子没房产证的相关内容是怎样规定的?

2022-07-11 18:27

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青海在线咨询顾问团

2022-07-11回复

专业分析:

估计有几种可能:1.小产权房,就是说盖房子所用的地是农村的宅基地,按照国家规定,宅基地只允许本村人盖房子居住,不允许开发商品房和上市交易。这样的房子是不可能拿到房产证的!而且更大的风险在于,你付了钱,买了房,但是盖房子的地不是你的,别人要收回地,法院只能支持其收回。2.该房子已经被抵押,也就是说原房主将房子抵押给别人,借了一笔钱。还清欠款之前,房子是不可能过户的,当然也不可能给你办房产证。3.这房子根本就不是买房子给你的人的!可能是他租的,也可能是替人看房子的。总之,用法律语言说就是他在处分不属于自己的财产,因此,是无效的。

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