商户在面临拆迁时如何获得补偿
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关于门面拆迁给租户带来的补偿问题,主要包括以下几个方面:首先,房屋补偿主要用于弥补被拆迁房屋所有权人在拆迁过程中所遭受的经济损失。具体金额将根据被拆迁房屋的结构和损耗程度进行划分档次,并按照每平方米的平均价格来确定。其次,周转补偿针对那些被拆迁房屋而无法立即找到合适住宿的住户,提供临时性居住帮助。金额将根据住户的临时居住条件进行划分档次,并按照被拆迁房屋住户的人口数量每个月进行相应的补贴。再者,奖励性补偿旨在激励被拆迁房屋住户积极配合拆迁工作或者主动放弃某些权益。具体标准将由当地政府根据本地区的实际情况以及国家相关法律法规和政策来制定。最后,拆迁补偿是指拆迁方对于被拆除房屋的所有人,依据相关法律法规所赋予的补偿权力。在补偿方式上,拆迁方可以采取货币形式的补偿,也可以采用房屋产权调换的方式,同时还可以选择将货币补偿与产权置换相结合的综合补偿方式。
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房屋拆迁户口已经迁出，能否得到补偿，要根据实际情况来决定。义务兵和初级士官的户口虽然已迁出农村，但承包地仍保留。在征地拆迁过程中，可以按照村民的补偿标准获得补偿。许多大学生将户口迁往户籍所在地。大学生的生活费来自他们在农村的父母。搬出户籍的行为并没有改变大学生与村里的生产生活关系。房屋拆迁时，搬出住所的大学生有权获得补偿。
（一）公告拆迁时期的有效沟通策略在碰到拆迁公告发布之后，拆迁方的相关代表与被拆迁人商谈拆迁协议并被拒绝其合法请求，例如对产权交换的诉求时，被拆迁人应该缜密地准备好自己的主张，并且保持耐心，与对方进行深入的协商。 （二）精心策划行政诉讼以阻止行政裁决在拆迁方声称即将做出裁决或者刚刚通知被拆迁户参加裁决会议的时候（从提出裁决申请到裁决书正式下达通常需要一个月的时间），被拆迁户可以选择单独或联合向基层法院提起行政诉讼。 一般情况下，在拆迁范围内尚未有一半住户搬离或者拆迁公告发布后仅两个月的时间内，不建议过早启动此类诉讼程序。通过这种方式，我们可以将拆迁方拖入法律纠纷的泥沼之中，使得他们无法及时获得行政裁决。没有行政裁决，拆迁方便无法进行合法的强制拆迁行为。 （三）诉讼期间不得进行裁决若被拆迁人针对拆迁许可证提起诉讼，则拆迁行政裁决应暂时停止进行。如此一来，便能避免后续可能出现的合法行政强制拆迁或司法强制拆迁。对于被拆迁户而言，这无疑是一种极为有利的局面。
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2021.06.16 83
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2024-11-10 15,340 -
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2022-10-13 15,340 -
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2022-04-14 15,340 -
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2022-02-06 15,340
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01:26
没有房产证的拆迁户可以获得拆迁补偿吗没有房产证，也可以获得拆迁补偿，但是前提是房屋属于合法建筑。没有房产证的房屋，可能是本地村民在集体划分的宅基地上自建的房屋，这时候村民拥有集体土地使用权证。这项证书，也能作为申请拆迁补偿的证据。但是，没有房产证的房屋还有一种情况就是小产权房
640 2022.05.11 -
01:19
在耕地上建的房屋在拆迁时可以得到补偿吗在耕地上建造的房屋，属于土地管理法规定的违章建筑，在面临拆迁时，不仅不能得到政府的任何补偿，屋主甚至要接受罚款、拆除违章建筑的行政处罚。如果因为建造行为，导致当地农用地发生生态退化、造成严重环境破坏的，屋主甚至会被当地公安机关以污染环境罪追
878 2022.04.15 -
01:32
承租农村土地修建厂房拆迁能否获得补偿承租农村土地修建厂房拆迁可以获得补偿的，但是不能要求政府支付土地补偿费，可以要求退还土地租金，因为土地是租赁的，不是由其所有的，土地补偿费应当支付给土地所有人。至于租赁土地上的厂房，被政府拆迁了的，被拆迁人可以要求政府支付补偿。补偿的内容包
1,756 2021.04.25
