物业管理招标的步骤有哪些？

招收士官按照本人申请、体检政审、专业审定、签订协议、批准入伍、组织交接、检疫复查、入伍训练、分配使用的程序进行。其中，应届毕业生在其就读学校（分校）所在地县（市、区）征兵办公室报名和办理入伍手续，非应届毕业生在其常住户口所在地县（市、区）征兵办公室报名和办理入伍手续；专业审定由招收地县（市、区）征兵办公室负责，部队不再派人组织专业技能考核，由县（市、区）征兵办公室填写《直接招收士官学历专业审定表》，学校审查意见和县级人民政府征兵办公室审定意见栏要加盖公章，装入本人入伍档案；签订协议、批准入伍由招收地县（市、区）征兵办公室负责，对体检政审和专业审定合格人员进行全面衡量、择优选定欲招对象，与本人签订《直接招收士官协议书》后批准入伍；入伍训练和分配使用由部队各大单位统一组织。

物业管理公司在物业管理中的义务主要有： ①履行物业管理合同，依法经营； ②接受业主委员会和全体业主的监督； ③重大的管理措施应当提交业主委员会审议，并经业主委员会认可； ④接受房地产行政主管部门、有关行政主管部门及住宅小区所在地人民政府的监督指导。 在物业管理活动中，业主与物业企业之间是合同关系，双方的权利、义务应当在合同中进行明确约定。作为物业企业应按照合同约定的服务内容和标准为业主提供质价相符的服务。作为每一位业主都有监督物业企业履行物业服务合同的权利。 相关负责人提示，广大业主在维权时应注意以下几点： 一是要重视签订好合同。要求物业企业提供的服务内容要明确，每一项服务内容达到的服务标准要量化，比如说要求物业企业提供三级服务，公共楼道保洁每天清扫1次等。 二是要按照合同约定条款评判物业企业的服务是否到位。业主与物业企业之间是合同关系，业主评判物业企业的日常服务是否到位一定要依据合同，假如说合同约定物业企业每天清扫1次公共楼道，保洁人员按照约定做好了，就应当说物业企业该项服务到位，两次清扫之间的公共卫生需要业主自觉进行维护。 三是要明确维权责任人。明晰责任是业主维权的前提，业主在维权前一定要知道维权的对象。有的常因开发商遗留问题、未办理产权证、个人财产受损等原因与物业企业发生冲突，这些都不是物业服务合同约定的内容，不属于物业企业的职责范围。 四是要理性维权。业主与物业企业之间发生的矛盾纠纷要尽量通过双方协商解决，双方协调不了的可以到小区所在地的区县物业办申请调解，还可以依法向法院提起诉讼。 对于物业公司乱收费有以下五个渠道反映： 1、向物价局投诉，前期物业收费要经过物价局批准，物价局对物业公司执行收费规定，有权有义务监管； 2、向房管局投诉，房管局是物业公司的行业管理部门，有义务对物业公司的违规行为进行处理； 3、向消费者协会投诉； 4、向法院起诉； 5、成立了业主大会的，可以向业主大会反映。