什么情况下可以与开发商解除购房合同
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合同有约定的按照约定处理，没有约定的，买受人可以依法解除合同的情形包括： 1、商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人。 2、商品房买卖合同订立后，开发商又将房子卖给第三人。 3、因房屋出现质量问题，严重影响正常居住使用。 4、开发商交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与合同约定面积不符，面积误差比绝对值超出3％，当事人另有约定的除外； 5、开发商迟延交付房屋，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，但当事人另有约定的除外。 6、合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，因开发商原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记。 7、因开发商原因或者不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条 具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任： （一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人； （二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。
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下列情形可以依法解除与开发商签订的购房合同：双方协商一致；开发商一房二卖；开发商不能按期交房；开发商将已售房屋私自抵押；开发商隐瞒房屋真实情况；开发商交付房屋不符合要求；开发商迟延履行主要义务。
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什么情况下购房合同可以解除1、因不可抗力致使不能实现合同目的。 2、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。 3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。 4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合
2021.03.17 139 -
什么情况下可以解除购房合同？可以解除购房合同的情况有：双方协商一致的；逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开发商擅自变更规划设计的。
2021.03.22 130 -
什么情况下可以解除购房合同下列情况下可解除购房合同：双方协商一致的；逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开发商擅自变更规划设计的。
2021.03.16 106
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什么情形下可以解除与开发商的购房合同？
合同有约定的按照约定处理，没有约定的，买受人可以依法解除合同的情形包括： 1、商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人。 2、商品房买卖合同订立后，开发商又将房子卖给第三人。 3
2022-11-13 15,340 -
什么情况下有权解除开发商与买房合同
合同约定的，按照约定处理。没有约定的，买受人可以依法解除合同，包括：1。商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人将该房屋抵押给第三人。2、商品房买卖合同订立后，开发商将房屋出售给第三方。3、由于房屋质
2021-11-26 15,340 -
情况下什么情况下可以解除购房合同
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的。但不是有不可抗力就可以解除合同，而必须是由于不可抗力导致合同目的不能实现才能解除合同。 （二）与主要债务履行相关又可分为两种情况： 1.预期违约。指在履行期限届满
2023-08-25 15,340 -
什么情况下开发商可以解除房屋买卖合同
商品房质量问题： 指开发商交付的房屋应当是验收合格的商品房，如因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，购房者有权要求解除合同和赔偿损失。购房者应先向
2023-05-28 15,340
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什么情况下可以解除股权转让合同根据民法典的规定，合同解除有两种类型，一种是法定解除，一种是意定解除。 1、法定解除，按照法律规定行使解除权。根据民法典的规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满之前，当事人
1,226 2022.04.17 -
01:17
什么情况下员工可以解除劳动合同员工可以解除劳动合同的情况如下： 1、劳动者与用人单位协商一致的，劳动者可以解除劳动合同； 2、用人单位未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的，如果用人单位未依法为劳动者缴纳社会保险费或未及时足额支付劳动报酬，劳动者可以解除劳动合同；
1,101 2023.04.20 -
01:20
购房定金在什么情况下可以退根据我国民法典的规定，收受定金一方不能履行或者不按约定履行合同义务时，支付方可以要求对方返还定金。换句话说，在不动产买卖交易过程中：如果出卖人，也就是开发商违反合同的约定，这时候支付定金的买受人，也就是购房者就可以要求对方无条件退还定金。但
1,358 2022.04.17
