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婚后父母买房出资怎么算?

2023-12-22 10:16

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2023-12-22回复

专业分析:

法律规定当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。 也就是说,如果男方父母为购置房屋出了全资,也没有明确表示房屋是赠与夫妻二人,那么房子是赠予男方一人,女方没有份。 但是如果是婚后男方父母全资买房,没有明确表示是赠与男方一人的话,房子是赠与夫妻二人的,为夫妻共同财产

法律依据:

根据《民法典》第一千零六十三条:下列财产为夫妻一方的个人财产:遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

父母出资买房,如果是婚后父母出资购买,并且明确表示该房子只给夫妻一方所有的,认定为一方的个人财产;如果没有明确表示归一方所有的,属于夫妻共同财产。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

婚后买房存在以下三种情况第一种情况,结婚后,一方父母出全款,登记在该方名下,则属于出资方房产;登记在双方名下,则属于双方财产,登记在对方名下,除非能够证明出资方父母明确表示向其子女配偶单方赠与,否则视为对双方的赠与,认定为夫妻共同产权。第二种情况,结婚后,一方父母出首付款,夫妻双方共同还贷,无论登记在出资方子女名下还是双方名下,都视为双方产权。第三种情况,结婚后,双方父母出资买房,无论全款还是首付款,都可视为双方共同产权。

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