购房定金取决于什么因素
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
购房定金是否退还取决于： 1、如果在正式购房合同签订之前，买方没有按照认购书规定的时间、地点去签约或者卖方在认购书规定的期限内将认购房屋转售他人而导致未能正式签约，买方违约的，定金不予返还;卖方违约的，应双倍返还定金; 2、如果已签订正式购房合同，则应将定金抵押房款或退回买房，在双方履行正式合同过程中，一方违约的，适用“不予返还”或者“双倍返还”; 3、如果双方在上述过程中都不存在违约情况，仅对预售(销售)契约及补充协议内容难以达成一致，而未能签约的，卖方应把定金全数返还买方，而不涉及赔偿问题; 4、如果因卖方未取得房屋销售的合法证件或买方不具备购房资格而导致双方未能签订正式合同或者正式合同无效的，应按无效合同处理，卖方应将定金返还。但有过错的一方应当赔偿另一方的利息损失或者其它损失。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条，出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
购房定金是否退还取决于： 1、如果在正式购房合同签订之前，买方没有按照认购书规定的时间、地点去签约或者卖方在认购书规定的期限内将认购房屋转售他人而导致未能正式签约，买方违约的，定金不予返还;卖方违约的，应双倍返还定金; 2、如果已签订正式购房合同，则应将定金抵押房款或退回买房，在双方履行正式合同过程中，一方违约的，适用“不予返还”或者“双倍返还”; 3、如果双方在上述过程中都不存在违约情况，仅对预售(销售)契约及补充协议内容难以达成一致，而未能签约的，卖方应把定金全数返还买方，而不涉及赔偿问题; 4、如果因卖方未取得房屋销售的合法证件或买方不具备购房资格而导致双方未能签订正式合同或者正式合同无效的，应按无效合同处理，卖方应将定金返还。但有过错的一方应当赔偿另一方的利息损失或者其它损失。
购房定金退还取决于购房合同具体情况而定。未按照认购书规定的时间和地点签订合同，导致无法正式签订合同；应当将定金抵押或者退还购房；双方没有违约，但未能签订合同，卖方将定金全部返还给买方，不涉及赔偿；属于无效合同的，应当返还定金。但有过错的一方应赔偿另一方的利息损失。
-
公司并购的最终支付方式取决于哪些因素？公司并购的最终支付方式取决的因素如下： 1、并购方的财务状况和资本结构； 2、并购方股东和管理层的要求； 3、被并购方股东和管理层的意图； 4、税收安排； 5、资本市场、并购市场的发育程度和法律法规的约束；等等。
2020.09.02 400 -
决定商标价值的因素是什么决定商标价值的因素：商标知名度、商标的文字和图形设计、申请商标的时间、商标所依附的商品和服务类别、商标专用权保护期、商标的稳定性以及法律规定的其他决定商标价值的因素。
2020.06.04 129 -
拘留当事人由什么因素决定拘留当事人不仅仅是由致人死亡的事故后果决定的，应当综合考虑事故过错责任方是否涉及刑事责任等具体因素。根据《中华人民共和国道路交通安全法》规定，机动车驾驶人无过错，有证据证明非机动车驾驶人无过错的，只承担不超过10％的民事赔偿责任，不考虑是否
2022.04.13 286
-
购房定金退还取决于什么因素
购房定金是否退还取决于： 1、如果在正式购房合同签订之前，买方没有按照认购书规定的时间、地点去签约或者卖方在认购书规定的期限内将认购房屋转售他人而导致未能正式签约，买方违约的，定金不予返还;卖方违约的
2022-10-14 15,340 -
期权费取决于哪些因素?
期权费的决定因素： 1、期权合约的有效期。有效期限越长，买主选择的余地越大，市场价格向买主所期望的方向变动的可能性越高，期权费越高；反之，有效期限越短，买主选择的余地越小，市场价格向买主期望的方向变动
2022-10-16 15,340 -
税金的多少取决于税基和两个因素
税金的多少取决于税基和税率两个因素。税基是据以课税的价值,税率是一个百分数。用税基乘以税率即为税金总额。
2022-10-24 15,340 -
商品房未购因素是什么?
就长沙而言，新房商品房的销售与二手房成交量要高很多，原因是新房的价格比有些二手房要便宜很多。近段时间新房的销售量有逐步回升的迹象，这将会拉动二手房的成交量。
2022-07-29 15,340
-
01:09
怎么让房东退购房定金一般来说，购房者在向房东支付了购房定金之后就不能够随意的反悔要求退还。但是如果房东存在违约行为，或者是出现了法律规定的情形，那么购房者可以要求退定金退房。具体的来说，购房者可以首先看双方签订的定金协议是否有效。如果双方签订的定金协议都是无效
684 2022.05.18 -
01:20
购房定金在什么情况下可以退根据我国民法典的规定，收受定金一方不能履行或者不按约定履行合同义务时，支付方可以要求对方返还定金。换句话说，在不动产买卖交易过程中：如果出卖人，也就是开发商违反合同的约定，这时候支付定金的买受人，也就是购房者就可以要求对方无条件退还定金。但
1,363 2022.04.17 -
01:05
如何退购房的定金简单来说，定金就是在合同订立或者履行之前支付一定的数额的金钱或者替代物作为担保的担保方式。定金对买卖双方都具有约束力。当购房者想要退还定金的时候，那么可以先看一下购房合同的条款，是否存在一些不公平不合理的。如果有这些条款，那么可以要求开发商
719 2022.04.17
