农村房子可以过户吗？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
1、农村的房屋能过户，过户需要双方当事人携带身份证、户口本、集体土地使用权证书、村委会证明以及村委对现土地使用者资格审查意见等材料向当地县、市房管部门提出变更登记申请。 2、法律依据： (1)《城市房地产管理法》第六十一条 房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。 (2)《民法典》第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
1、在使用银行按揭贷款的情况下，部分银行在《住房按揭贷款合同》中强制加人要求开发商协助将房产证收押、需委托开发商代办房产证的条款，这种情况下难以自己办理，只能委托开发商或代理公司办理房产证。 2、另外，有些地方法规规定，房屋管理部门和土地管理部门不对购房者个人办理业务，此时您也只能委托开发商或代理公司办理房产证。
-
农村房子房主去世可以过户吗农村房主去世过户没有期限。不动产的权属以不动产登记部门为准，只要进行了不动产登记，法律效力就发生了变更，因此只要到动产登记部门办理了不动产权过户登记手续，就可以享有该房屋的所有权，办理该手续是没有固定的时间限制的。
2021.01.22 527 -
-
农村老房可以过户吗农村老房不可以过户。农村老房属于自建房，没有进行房屋登记，也没有房产证，不能进行过户。不动产权的变更，以登记为准。农村的老房，从建成落地，就不存在房屋登记，所以更不可能进行房屋过户。农村老房涉及宅基地问题，不能随意进行买卖交易。同村之间可以
2022.04.16 2,092
-
农村房子可以过户吗
农村的房屋能过户，过户需要双方当事人携带身份证、户口本、集体土地使用权证书、村委会证明以及村委对现土地使用者资格审查意见等材料向当地县、市房管部门提出变更登记申请。
2022-05-31 15,340 -
农村的房子可以过户吗
不能： 1、农村的房子一般来说，都是小产权房，集体土地使用权是不能过户的。 2、户口不在本村集体的，不能受让本集体的宅基地及其上的建筑物。 一、宅基地使用权不得单独转让，有下列转让情况，应认定无效：
2022-03-23 15,340 -
农村买房子可以过户吗
可以申请办理过户。但是需要买家当事人是住房和所属宅基地地区农业户籍，才可以办理。r《房屋登记办法》：r第八十六条r房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：r（一）登记申请书
2022-10-30 15,340 -
买农村房子可以过户吗
买农村房子办理过户的流程如下： 1、携带过户材料到乡镇国土所提出过户申请； 2、国土所对过户材料进行审查； 3、实地进行勘丈、调查并发布公告后，报国土局审核； 4、办理注册登记完毕后发证。根据《不动产
2022-06-05 15,340
-
00:48
农村宅基地房屋可以过户吗宅基地上的房屋是可以依法进行转让并办理过户手续的。但是农村的宅基地房屋办理转让，过户手续需要满足以下条件： 1、宅基地只能够在本村村民之间转让，也就是购房者只能够是该村集体组织的成员； 2、双方都需要满足一户一宅的原则，并且宅基地的面积不能
2,025 2023.01.04 -
01:33
城镇户口可以继承农村的房子吗有城镇户口，仍能继承农村的房屋。但是，值得注意的是，根据我国法律规定可知，如果当事人已将户口迁移到城市并且已经在城镇买房，虽然仍然可以继承农村房屋，但是不能对房屋进行改造和修缮。直至房屋倒塌后，该宅基地会被村集体回收。换句话说，如果当事人虽
4,463 2022.05.11 -
01:11
农村老房子可以继承吗根据继承法的相关规定，能够作为遗产进入继承程序的财产，应当是被继承人个人的合法财产。如果该套房屋是被继承人个人的合法财产，这时候继承人能够根据继承法的规定，享有相应的继承权利。但是需要注意的是，在我国宅基地不属于遗产，只有宅基地上的老房子，
1,982 2022.04.17
