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卖掉所有房产是通过诉前财产保全合法吗?

2022-07-14 21:32

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广西在线咨询顾问团

2022-07-14回复

专业分析:

中华人民共和国民事诉讼法规定,诉前保全必须是利害关系人因情况紧急,不立即申请财产保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害,不得不在起诉前向人民法院申请采取保全措施。交通事故中,当事人基于侵权的债权债务关系相对明确。若事故责任人(赔偿义务人)不积极理赔且有转移、隐匿、变卖财产的嫌疑,为了维护受害着的合法权益,事故的赔偿权利人可以申请法院采取诉前保全措施。如:扣押事故责任人的车辆、冻结事故责任人的银行帐户等。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

诉前财产保全条件有:情况紧急,不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的;应当提供担保,不提供担保的,裁定驳回申请;采取保全措施后三十日内依法提起诉讼或者申请仲裁。

章法律师

广东律参律师事务所

婚前房产婚后卖掉,是否属于夫妻共同财产要分情形: 1、若房产是由一方婚前全额出资,并且登记在一方名下,那么该房产属于登记者个人所有。婚后卖掉房产,也是属于登记者个人所有,不属于夫妻共同财产。 2、婚前一方出首付并登记在一人名下,婚后双方共同还贷,离婚时夫妻共同还贷部分及房屋增值部分属于夫妻共同财产,可以分割。 3、婚前一方出首付并登记在两人名下,婚后双方共同还贷,离婚时该房屋属于夫妻共同财产,可以分割。 4、婚前财产一方出首付并登记在出资方父母名下,婚后由一方父母出资或者房产所有者婚前财产还贷的,离婚时该房屋卖掉后不属于夫妻共同财产,不能分割。

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