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房产证买卖利息是多少

2022-11-20 07:59

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2022-11-20回复

专业分析:

具体情况具体分析。房产证抵押贷款的利率,各商业银行各不相同。具体利率由借款人的信用状况、专业性质、还款能力等因素决定。 如果借款人的个人资历较好,则贷款利率较低;另一方面,如果借款人拖欠还款,贷款利率会更高。

法律依据:

《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》 第二十六条: 借贷双方约定的利率未超过年利率24%,出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的,人民法院应予支持。 借贷双方约定的利率超过年利率36%,超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的,人民法院应予支持。

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拿房产证贷款的利息一般是在基准利率的基础上上浮10%-40%之间,贷款利息不超过年息24%(即月息2%)是合法有效并受到法律保护的,年利率在24%-36%之间的借款利息属于自然之债,但贷款利息超过36%就属于高利贷,国家会将已收取的高利息没收。

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