房屋认购合同法律效力
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房屋认购协议有法律效力。与合同的不同： 一、是订约时间不同； 二、合同内容不同； 三、合同目的不同； 四、权利义务不同； 五、违约形态不同； 六、违约责任形式不同。
房屋认购合同的法律效力不等于正式的房屋买卖合同。因为房屋认购合同是指，商品房买卖双方在签署预售合同或买卖合同前所签订的文书，是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。除此之外，不产生其他法律效力。 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条的规定，出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。
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房屋认购合同是否有法律效力？认购书在一定的情况下是具有法律效力的。商品房认购书是商品房买卖双方在签订商品房预售合同或商品房现房买卖合同之前所签订的文书，是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。
2020.02.06 194 -
房屋认购书法律效力房屋认购书为预约合同。如果违反了合同认购书的约定，同样应承担违约责任。2021年1月1日起生效的《民法典》第四百九十五条规定，当事人约定在将来一定期限内订立合同的认购书、订购书、预订书等，构成预约合同。当事人一方不履行预约合同约定的订立合同
2021.02.14 121 -
房屋认购书有法律效力吗商品房认购书是指商品房买卖双方在签订商品房预售合同或者商品房现房买卖合同之前所签订的约束合同，双方当事人就特定房产进行特定交易的协议。根据国家相关法律法规，商品房买卖过程中签订的商品房认购书如果具备商品房买卖的基本要件，例如当事人的名称或姓
2021.02.23 132
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房屋认购合同有法律效力吗
购房认购协议只是意向协议。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十五条，商品房预售应当符合下列条件：（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（二）持有建设工程规划许可证；（3）按提供
2021-11-30 15,340 -
房屋认购合同是否有法律效力？
与房地产公司签订的《房屋认购意向书》如果是双方真实意思，不违反国家法律法规强制性规定，则视为合法有效。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条的规定：“商品房的认
2022-07-21 15,340 -
房屋认购合同书有法律效力吗
视具体情况而定。如果具备以下要件就是有法律效力的： (1)协议书当事人具有相应的的民事权利能力和民事行为能力； (2)协议书当事人意思表示真实； (3)协议书不违反法律或者社会公共利益。
2022-05-27 15,340 -
房屋认购合同书有法律效力吗？
视具体情况而定。如果具备以下要件就是有法律效力的： (1)协议书当事人具有相应的的民事权利能力和民事行为能力； (2)协议书当事人意思表示真实； (3)协议书不违反法律或者社会公共利益。
2022-11-14 15,340
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01:07
房屋中介合同有法律效力吗房屋中介合同是否具有法律效力，需要结合签订房屋中介合同的主体，以及合同的具体内容来作出判断。根据我国民法典第一百四十三条的规定，满足以下条件的房屋中介合同属于有效合同： 1、房屋中介合同当事人具有相应的民事行为能力； 2、房屋中介合同的内容
542 2022.05.21 -
01:00
买卖房屋合同怎么写有法律效力作为一名购房者，不管是购买一手房还是购买二手房，在签订合同的时候都一定要非常的谨慎。房屋买卖合同是维护买卖双方合法权益的重要材料。要签订有效的买卖合同，那么一定要注意以下两个方面。第一就是要认真的审查合同的主体。例如合同的一方，如果是无民事
1,260 2022.04.17 -
01:35
购房协议有法律效力吗通常来说，如果出售方是完全民事行为能力人或适格的法人主体，出售方合法拥有所出售房屋的完整产权，购买方是完全民事行为能力人或适格的法人主体，那么双方经过平等协商，自愿签订的购房协议即是合法有效的，购房合同自双方签订时即产生法律效力。 但如果存
2,051 2022.04.17
