96年购买的房子卖家不批下来现卖方欠费
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因购房者贷款下不来的，购房者应当及时提供真实贷款资料或修补不良记录或者转寻其他商业贷款，仍未审批的解除合同时需要承担相应的违约责任；因开发商贷款下不来的，购房者可以要求开发商退还房款及定金，支付相应的利息、预期损失。
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房产证没下来的房子如何买卖房产证没下来的房子进行买卖双方可以先行签订购买协议，必要时可以进行公证，在房产证下发后进行交易。没有房产证的房屋存在没有产权证明的障碍，不能依法登记领取权属证书以及办理房屋过户手续，但不影响买卖合同的效力。
2021.04.23 236 -
二手房买家贷款下不来造成卖家损失因买方原因导致贷款无法办理，买方须全款付清卖方购房款。如买方无力全额支付，可依据当时双方签订的买卖协议之约定处理。也可想办法退房，但是一旦房子网签结束，再想退房，开发商是可以要求你支付违约金的，违约金的办理3%-20%不等。
2020.03.28 761 -
房产限购政策下家人间的房子算是买卖吗限购政策下家人间房屋买卖如果符合该政策的有效。限购政策是指中央政府在指定地点统一实施基本限购令，家人之间订立房屋买卖合同的，应当符合该政策规定，否则合同无效。
2021.04.19 129
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买房子贷款批不下来卖家跑了怎么办
1、可以直接向法院起诉要求解除合同，并且要求房地产公司返还购房款并赔偿损失，跑路的只是老板但是公司还在，是房产公司和买方签订合同，出现纠纷则是由公司财产负责赔偿。 2、法律规定：因商品房买卖合同被确认
2022-02-03 15,340 -
房子已过户，但买方批不下来，卖方应怎么办
、先确认是暂时批不下来。###################################################################律师提示。这涉及是否追究买方违约责任的问题
2022-10-20 15,340 -
房产证还没有下来，现在已买卖的方式签合同来购买房屋
房屋买卖合同有效，对方违沪乏高何薨蛊胳坍供开约，需要双倍返还定金。中华人民共和国合同法第一百一十五条当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应
2022-07-13 15,340 -
房屋买卖贷款批不下来怎么办
房屋买卖贷款下不来主要分两种情况： 1、购房者的原因:如果购房者提供的资料不真实或购房者的信用记录不好造成银行不能批准贷款,购房者应该承担违约责任。 2、非买卖双方的原因:如果政府的政策或银行的规定发
2022-09-08 15,340
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01:01
房产证没有下来的房子怎么买卖房产证没有下来的房子不能进行买卖。购买方最好不要购买没有房产证的房子。如果购买，那么会存在以下风险： 1、没有房产证的房屋不可以办理变更登记，也就是说买房者无法取得房屋所有权，房屋的所有权仍属于原主人； 2、房子没有房产证，即使私下成交也不
1,149 2023.01.04 -
01:00
房产证没下来怎么买卖房产证没下来，是不能够进行房屋的买卖的。没有房屋权属证书的房屋是不能买卖的。没有房产证的房子在实践中通俗叫做小产权房，平常的生活中也会遇到很多小产权房。小产权房一般是农村集体土地上建设的房屋，没有缴纳土地出让金等等这些费用，这类房子的房产证
842 2023.01.04 -
01:29
不动产证的房子可以买卖吗已经办理了不动产证的房子，只要其符合当地房管局和法律允许的房屋是可以进行买卖交易的，不动产权属证书一般是指权利人享有该不动产物权的一项证明；一般不动产权属证书记载的事项，应该与不动产登记簿的内容是一致，如果出现记载不一致的情况，一般是以不动
5,746 2022.04.17
