哪些情况下双方都有承租权?
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(1)婚前由一方承租的公房,婚姻关系存续5年以上的;(2)婚前一方给承租的本单位的房屋,离婚时,双方均为本单位职工的;(3)一方婚前借款投资建房取得公房承租权,婚后夫妻共同偿还借款的;(4)婚后一方或双方申请取得公房承租权;(5)婚前一方承租的公房,婚后因该承租房屋拆迁而取得房屋承租权的;(6)夫妻双方单位投资联建或联合购置的共有房屋的;(7)一方将其承租的本单位的房屋,交回本单位或交给另一方单位后,另一方给单位另给调换房屋的;(8)婚前双方均租有公房,婚后合并调换房屋的;(9)其他应当认定为夫妻双方均可承租的情形。当事人的住房是在婚后由一方申请取得公房承租权,若双方离婚,则都有资格承租现住房。
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以下情形下离婚双方对公房都有承租权: 1、婚前由一方承租的公房,婚姻关系存续5年以上的; 2、婚前一方给承租的本单位的房屋,离婚时,双方均为本单位职工的; 3、一方婚前借款投资建房取得公房承租权,婚后夫妻共同偿还借款的; 4、婚后一方或双方申请取得公房承租权; 5、婚前一方承租的公房,婚后因该承租房屋拆迁而取得房屋承租权的;等等。
如下情况下夫妻都有承租的权利: 1.婚前由一方承租的公房,登记在一方名下的; 2.婚后用共同财产购买的房屋,登记在一方名下的; 3.夫妻都有承租的权利的其他法定情况。
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