拆迁补偿现在是多少
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住宅房屋的货币补偿价格包含两部分内容,即房屋的重置成新价和区位补偿价,区位补偿价由被拆迁房屋的基准地价和基准房价构成,重置成新价是被拆迁房屋的重置价格和成新折扣的结合。计算公式为:房屋拆迁补偿价= (基准地价×K+基准房价)×被拆迁房屋建筑面积+被拆迁房屋重置成新价。其中,K为容积率修正系数,按照《房屋拆迁容积率修正系数表》确定。房屋拆迁补偿价计算公式中的住宅房屋拆迁的基准地价、基准房价和土地级别范围。现阶段按《住宅房屋拆迁基准地价、基准房价和土地级别范围》的规定确定。土地级别为七至十级的地区的基准房价,由区、县人民政府在市国上房管局规定的幅度内确定。并报市国土房管局备案。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条、第十九条规定,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
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房屋拆迁补偿标准有:被拆房屋的补偿费或者重置费,按照平方米的单价进行计算;搬迁周转补偿费,按照被拆迁房屋住户的人口数,每月给予的补贴;奖励性的补偿费,一般用于鼓励被拆迁房屋的住户因积极配合房屋拆迁或者主动放弃拆迁可享受的一些权利。
1、砖混结构750元/平方米、砖木(瓦)结构550元/平方米、土木结构440元/平方米。 2、相对应房屋结构给予 300、200、100元/平方米的室内装饰装修及附属设施补偿,同时还给予15元/平方米的被拆除房屋残值收购费。 3、3000元/户的按时搬迁奖励,2000元/户的搬家费补助,1000元/户的农机具、家禽家畜、生产生活必须品等处置补助。 4、简易结构以砖或木板做简易围护,临时或简易材为房盖用于生产,仓储,饲养等用房160元/平方米。 5、小青瓦隔热层280元每平方米、玻纤瓦隔热层含彩钢瓦240元每平方米;偏房层高2.2米以下,墙体残缺80元每平方米;棚房层高2.2米以下,以竹木为墙体50元每平方米。具体是需要看当地政策法规。
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现在南昌拆迁补偿标准是多少
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2020.01.20 359 -
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2020.10.27 465 -
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2022-08-10 15,340 -
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2022-07-16 15,340 -
现在的拆迁补偿标准是多少?
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2021-05-30 15,340
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商品房拆迁补偿比例是多少
商品房拆迁补偿比例各个地区规定不尽相同。补偿的标准具体如下: 1、按照房屋的实际用途补偿,也就是说能够具体认定房屋确实是用于经营使用的,按照商业用房的具体补偿标准补偿,房屋是住宅的就按照住宅的具体补偿标准补偿; 2、住宅房屋用于经营使用的,
1,854 2023.08.10 -
01:11
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1,187 2022.04.17 -
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农村房屋拆迁赔偿的标准比例: 1、征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素
894 2023.04.20