您的位置:法师兄 > 专业问答 > 哪种产权房屋不能上市买卖?

哪种产权房屋不能上市买卖?

2022-10-27 18:55

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

台湾在线咨询顾问团

2022-10-27回复

专业分析:

简单说,房改房(包括但不限于公房),珐龚粹夹诔蝗达伟惮连商品房,5年外的经济适用房,经批准的央产房,经济适用房管理都是可以上市的。5年内的经济适用房,不被批准上市的央产房,小产权(没有土地权)房,乡产,校产,军产,都是不能上市买卖的。具体情况需要具体分析,如需帮助欢迎站短。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

七种房屋不能买卖的是:1.房地产开发公司以出让方式取得的土地使用权,但未取得土地使用权证书;2.没有房屋所有权证书的房屋;3.依法收回土地使用权的;4.司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或以其它形式限制房地产权利的房屋;5.权属有争议的;6.共有房屋,未经其他共有人书面同意的;7.法律、行政法规规定禁止房屋转让的其它形式。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

以下房屋是不能够进行买卖的: (一)以出让方式取得土地使用权的不符合本法第三十九条规定条件的; (二)司法机关限制房地产权利的; (三)收回土地使用权的; (四)未经其他共有人书面同意的共有房产; (五)权属有争议的; (六)未依法登记领取权属证书的; (七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

律师普法更多>>
  • 房改房能不能上市买卖?
    房改房能不能上市买卖?

    房改房能买卖。房改房是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定,按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。按照成本价购买的,房屋所有权归职工个人所有,按照标准价购买的,职工拥有部分房屋所有权,一般在5年后归职工个人

    2020.10.05 204
  • 哪些房屋不能买卖
    哪些房屋不能买卖

    不能进行买卖的房屋有: 1.未依法取得房屋所有权证的房屋; 2.只取得使用权的房屋,如房屋管理局直管公房; 3.鉴定为危房的房屋; 4.在农村集体土地上兴建的房屋; 5.已经被列入拆迁公告范围的房屋; 6.所有权共有的房屋,其他共有人不同意

    2020.09.09 116
  • 哪七种房屋是不能够进行买卖的
    哪七种房屋是不能够进行买卖的

    七种房屋不能买卖的是: 1、房地产开发公司以出让方式取得的土地使用权,但未取得土地使用权证书; 2、没有房屋所有权证书的房屋; 3、依法收回土地使用权的; 4、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或以其它形式限制房地产权利的房屋; 5、权属

    2020.11.03 198
专业问答更多>>
  • 小产权房屋能不能买卖

    根据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定,农村宅基地属于集体所有,村民对宅基地也只是享有使用权,农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不能受到法律的认可与保护,也就不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法

    2022-04-19 15,340
  • 哪种房屋不能买

    1、未依法取得房屋所有权证的房屋; 2、只取得使用权的房屋,如房屋管理局直管公房; 3、鉴定为危房的房屋; 4、以标准价购买,尚未按成本价补足剩余价款,向全产权过渡的房屋; 5、在农村集体土地上兴建的

    2022-05-26 15,340
  • 哪种房屋最不能买

    1、未依法取得房屋所有权证书的房屋;2、只取得使用权的房屋,如房屋管理局直接管理的公共房屋;3、被认定为危险房屋的房屋;4、以标准价格购买,未按成本价补足剩余价格,向全产权过渡的房屋;5、在农村集体土

    2021-12-29 15,340
  • 房屋无产权能买卖吗

    无产权证房屋不可以买卖。 根据《城市房地产管理法》第三十八条规定,下列房地产,不得转让: (一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的; (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查

    2022-05-13 15,340
法律短视频更多>>
  • 农村房屋能不能买卖 01:31
    农村房屋能不能买卖

    根据我国法律规定,农村的房子可以买卖,但对买卖的对象有限制。 通常,农村集体经济组织的村民是农村房屋买卖的出售方, 而购买方则存在两种情况: 一种是集体经济组织内部成员,其又分三种情况:一是本来就有宅基地,且符合宅基地标准,这时则不能再申请

    1,037 2022.04.17
  • 遗产继承房屋能买卖吗 01:11
    遗产继承房屋能买卖吗

    遗产继承房屋可以买卖。遗产是指公民死亡是遗留的个人合法财产。继承人继承房屋后,房屋所有权仍登记在被继承人名下,而我国实行的房屋登记管理办法规定了,继承人若想出售该房屋,必须先取得房屋所有权。即继承人需先到房屋登记机构办理所有权转移登记手续,

    2,626 2022.04.15
  • 小产权房屋买卖协议怎么写 01:52
    小产权房屋买卖协议怎么写

    今天和大家分享一下小产权房屋买卖协议怎么写 小产权房买卖协议可以按以下内容书写: 1、买卖双方的主体信息。如果是自然人的,应写明姓名、身份证号等信息。 2、房屋状况。包括房屋位置、房屋面积、房屋装修情况、是否含家具等。 3、价款及支付方式、

    4,472 2022.04.15
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?