城镇居民可以继承农民的宅基地和房子吗?
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
我们要把农村的老房子和宅基地分开来看。首先，农村的老房子是父母的合法财产，是可以继承的，不论是农村户口还是城市户都可继承。但是，根据《士地管理法》的规定，农村的宅基地属于农民集体所有，农村村民一户只能拥有一处宅基地。而农村宅基地的使用权不是可以通过继承取得的，其取得要有一定的先决条件和审批流程。
《国家土地管理局关于印发<确定土地所有权和使用权的若干规定>的通知》第四十八条规定，非农业户口居民(含华侨)原在农村的宅基地，房屋产权没有变化的，可依法确定其集体土地建设用地使用权。房屋拆除后没有批准重建的，土地使用权由集体收回。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
不可以。因为农村宅基地只限于农村户口，不管是农村户口，还是城镇户口都不可以继承农村宅基地。城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的之外，都属于农民集体所有。宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
自然资源部在对《对十三届全国人大三次会议第3226号建议的答复》中，明确“农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记“。此答复引起了广泛关注与讨论，部分网友认为现今农村宅基地使用权可以由城镇户籍子女无条件继承了，从此便可过上城里有房、村里有地的幸福生活了。但是此种理解过于片面，农村宅基地使用权的继承并不完全等同于其他财产类型的继承，其需要符合一定的条件才可合法继承并办理登记。
-
城镇居民能否继承农村宅基地对于城镇户口的居民来说，是不可以继承农村宅基地的。首先，农村宅基地属于集体所有，一户一处且无需支付费用，只有占有使用权而无所有权，因此不可以作为死者的遗产。其次，如果在农村宅基地上建造了房屋，那么该房屋是可以被合法继承的，属于个人财产而非集
2022.02.11 2,102 -
城镇居民能否继承农村宅基地城镇居民不能继承农村宅基地。因为宅基地是农村集体所有，不是被继承人的遗产，所以不能继承。但是该宅基地上所建的房屋是可以继承的。如果城镇居民愿意出卖继承的房屋，可以卖给本集体组织内的成员，如果不愿出卖，则该房屋不得翻建、改建、扩建，待处于不可
2021.01.22 150 -
城镇居民继承宅基地可以翻建吗城镇居民继承宅基地不可以翻建。 我国农村宅基地规定，所有权属于集体，使用权属于房屋所有人。非农村集体成员对于宅基地的使用权不能继承。但是，建造在宅基地上的房屋是可以继承的，不过不能翻盖重建，等到房屋自然消亡，村集体将收回宅基地。
2020.06.17 587
-
城镇居民可以继承农村宅基地吗？
城里人不能继承农村宅基地。农村宅基地所有权不归个人，不能作为遗产继承。但是继承人可以继承宅基地上建造的房屋。因为房屋属于被继承人的合法财产时，它们可以作为遗产继承。根据《民法典》第三百六十二条的规定，
2022-06-05 15,340 -
城镇居民宅基地可以继承吗
以下是城镇居民继承农村宅基地可以继承的吗的答案：《土地管理法》第8条规定，农民经政府批准取得土地建房，对该宅基地只有使用权而无所有权，不得出卖、出租，即使在原宅基地建房，也得重新获得批准。《土地管理法
2022-06-18 15,340 -
城镇居民可以继承宅基地吗
城镇居民继承宅基地的要求虽是合理的，但是，一般来说是不可行的，农村宅基地使用权作为土地使用权的一部分，当然归当地的农村经济组织(村委会)所有。宅基地使用权作为一项特殊的物权，与农民个人的集体组织成员资
2022-06-14 15,340 -
城镇居民继承宅基地可以翻建吗
城镇居民继承宅基地不可以翻建。 我国农村宅基地规定，所有权属于集体，使用权属于房屋所有人。非农村集体成员对于宅基地的使用权不能继承。但是，建造在宅基地上的房屋是可以继承的，不过不能翻盖重建，等到房屋自
2021-12-27 15,340
-
01:33
城镇户口可以继承农村的房子吗有城镇户口，仍能继承农村的房屋。但是，值得注意的是，根据我国法律规定可知，如果当事人已将户口迁移到城市并且已经在城镇买房，虽然仍然可以继承农村房屋，但是不能对房屋进行改造和修缮。直至房屋倒塌后，该宅基地会被村集体回收。换句话说，如果当事人虽
4,463 2022.05.11 -
01:07
农村宅基地可以继承吗根据最新的政策规定，农村的宅基地也可以继承，但是需要注意的是，能够被继承的应当是宅基地的使用权。根据《继承法》规定，被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承，按照房地一体原则，继承人继承取得房屋所有权和宅基地使用权，农村宅基地不能被单独继承。宅
6,921 2022.04.17 -
01:36
农村宅基地上房屋可以继承吗首先，被继承人的遗产是指自然人死亡时遗留的个人合法财产，包括：第一，公民的合法收入；第二，公民的房屋、储蓄和生活用品；第三，公民的林木、牲畜和家禽；第四公民的文物、图书资料；第五，法律允许公民所有的生产资料；第六，公民的著作权、专利权、商标
2,764 2022.04.15
