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开了定金收据没签合同

2023-03-06 00:46

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2023-03-06回复

专业分析:

1、如果没有签订书面协议,但实际交付了定金的,所出具的定金收据有法律效力,定金担保有效。 2、未签订合同之前交付的定金往往是立约定金。如果定金给付方只是单纯的不想再签订合同,则定金是不能要求退还的。当然如果是因不可归责于定金给付方和定金接收方的原因(如限购政策的突然出台)导致合同客观上无法签订的,这个定金是可以退还的。

法律依据:

根据《民法典》第586条规定:当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

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郑萌律师

广东国凡律师事务所

一般情况下定金不退。根据我国《民法典》的规定,定金的形式有立约定金、成约定金、解约定金、违约定金。开了定金收据属于立约定金。给付定金一方当事人不想签合同,此时定金不退还。但若存在因客观原因,而不能签合同的情形,可以退还定金。

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