征收农村集体土地补偿费怎么计算?
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征收农村集体经济组织所有的土地,土地补偿费的补偿对象为农村集体经济组织,而非直接支付给农民个人。土地补偿费按照国家政策的有关规定,由被征地单位用于恢复和发展生产。根据我国有关法律法规规定,国家征收农村集体经济组织土地用于一般建设的,其土地补助费具体标准是:(1)征收耕地的,按该耕地被征收前3年平均年产值的6-10倍计算。至于具体为多少倍,由各地省、自治区、直辖市人民政府在上述法定的范围内根据当地情况予以确定。其计算公式为:土地补偿费=被征收地前3年的平均年产值*补偿倍数(6补偿倍数10)(2)征收耕地之外的其他土地,土地补偿费由各省、自治区、直辖市参照上述对耕地的土地补偿费标准予以确定。
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农村集体土地征收的土地补偿费归农村集体经济组织所有,由农村集体经济组织管理、使用。地上附着物和青苗补偿费归地上附着物和青苗所有者所有,由所有权人自行分配。
农村集体土地征收补偿费的分配应当是:土地补偿费归集体所有,应分配给本集体经济组织的所有成员;安置补助费归土地承包人所有,应分配给在承包期内失地的土地承包人;青苗及地上附着物补偿费归经营种植者和附着物权利人所有,具体分配可以由村集体召开村民会议讨论决定。
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