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从父亲过到儿子手里儿子卖房有5年限制吗

2022-10-31 20:02

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贵州在线咨询顾问团

2022-10-31回复

专业分析:

只要不是经济适用房或单位房改房,卖房是没有五年限制的。儿子办理了房产继承过户,拿到他的房产证后,就可以卖,没有五年限制。而且,因为房产是父亲去世后继承得来的,因原父亲的房产证已满五年,儿子继承后卖出,也是按父亲原房产证已满五年来计算过户税费的,所以可以免营业税。

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