商铺买卖合同
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商铺买卖合同注意问题包括： 1、买方自身的购买能力； 2、确定付款金额、期限及支付方式； 3、首付款与尾款间隔时间，时间不宜过长。 4、支付订金后的违约责任及违约罚则； 5、商铺购买前一定要明确房屋权属； 6、商铺本身结构； 7、配套如水、电及燃气、弱电设施、排污化油设施等。
《中华人民共和国民法典》第五百九十五条 买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。 《中华人民共和国民法典》第五百九十六条 买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
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出卖方:____(本人(法定代表人)姓名:__国籍:___H证EX护照)营业执照号码): XX编码:_联系电话:__委扎代理人:__国籍: 地址:__XX编码: 买受方: (本人)G人定代表人)姓名:___国籍: (身份证(护照)(营业执照号码):_地址:___XX编码: _联系电话:___ 委托代理人:_国籍: 地址:_XX编码:___ 第一条房屋的基本情况出卖方房屋(以下简称该房屋)坐落于___:位于第____层，共___(套)(间)，房屋结构为____，建筑面积.平方米(其中实际建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米)，房屋用途为___;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二:(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为____，楼房买卖的合同范本。 第二条房屋面积的特殊约定本合同第一条所约定的面积为(出卖方暂测)(原产权证上标明)X房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面和与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的.177;%(不包括177;__%)时，房价款保持不变。实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的177:9%(包括177;__%)时，甲乙双方同意按下述第___种方式处理:1.买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起.天内将买受方已付款退还给买受方，并按_____利率付给利息。2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。 第三条土地使用权性质该房屋相应的土地使用权取得方式为___;土地使用权年限自______年_月年__月日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为_;该房屋买卖后，按照有关规定，买受方(必须)(无须)补办土地使用权出让手续。 第四条价格按(总建筑面积)(实际建筑面积)计算，该房屋售价为(币)每平方米__元，总金额为(币)__亿___百__拾__万_千__百_拾元整。 第五条付款方式买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金(币)__亿_千__百_拾万_千_百_拾_元整，并应于本合同生效之日起日内将该房屋全部价款付给出卖方。具体付款方式可由双方另行约定。 本合同共——页，一式——份，甲乙双方各一份，均具有法律效力 出买方（签章）：买受人（签章）： 日期：
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商铺买卖合同版本首先写买方和卖方的个人信息(个人写明姓名、性别、身份证号)，买方与卖方就下列事项达成协议如下(也可以写为：买方与卖方经过协商一致，签订本合同)；然后写明商铺的位置、商铺的产权证明、商铺面积、价款、付款方式、违约责任等条款；最后由买方和卖方签
2021.04.12 455 -
怎么与商铺签订商铺买卖合同？商铺买卖合同的签订要由双方达成合议后拟定，一般商铺买卖合同的写法如下： 1、写清楚买卖双方的情况，包括买卖双方姓名、现住址及身份证号码等； 2、主体内容应写明买方同意购买卖方拥有的商铺具体地址、建筑面积、交易价格、交易日期以及税费等； 3、
2021.04.20 152 -
商铺买卖合同和商品房买卖合同一样吗不一样。商品房认购书是预约合同，即为将来订立商品房买卖合同为目的而签订的合同，属于前契约阶段合同商品房买卖合同是本约合同，是为商品房买卖这一目的确定权利义务的合同。一般认购合同是属于前期对买卖意向的约定，对双方的约束力有限。
2021.01.29 1,155
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商铺买卖合同纠纷
请问对方是否是故意隐瞒这一事实？是否有影响您商铺的使用？倘若对方故意掩盖真实情况，使相对人陷入错误认识，并因此作出不合真意的意思表示，订立、履行合同的行为是构成合同欺诈，请问您没有逾期没有交全款，是否
2022-01-29 15,340 -
商铺买卖合同写法
合同的书写方式： 1、写明当事人的姓名、名称或者住所等信息; 2、写明合同的标的及其数量、质量; 3、写明合同的价款或报酬; 4、写明付款的方式、期限、地点及违约责任等。 《中华人民共和民法典》第一百
2023-09-03 15,340 -
商铺买卖合同范本
买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人补足；超出3%部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值
2022-08-16 15,340 -
商铺买卖合同范文
买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人补足；超出3%部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值
2023-05-28 15,340
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商铺买卖合同怎么签商铺买卖合同签订时应当注意如下事项： 1、合同中明确约定公摊的面积。在购买商铺的同时，事先约定严密详尽，才能在前述情况出现时顺利维权； 2、明确约定交房的期限。在签订商铺买卖合同时应就交房期限做严格约定； 3、明确注意物业管理问题。因此购房
1,410 2023.01.18 -
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商铺买卖合同怎么写商铺合同一般应包括交易双方的主体、商铺的基本情况、商铺交付的期限和条件、商铺的金额以及付款的方式和时间节点、商业物业管理问题、违约金等事项。交易双方的主体是为了约束买卖双方，在合适的人间确定权利义务。商铺的基本情况是确定交付时商铺应当是什么
1,353 2022.04.17 -
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网签合同是商品房买卖合同吗在商品房的交易中，买卖合同签订后网签备案是重要的程序之一。购买新建商品房的需要办理商品房买卖合同的网签备案。网签备案的办理机构是房屋所在地的房地产交易中心。对于新建的商品房是由房地产开发企业办理网签合同的。经网签备案的房屋买卖合同，可以作为
2,233 2022.04.15
