房产证没有全面履行可以过户吗
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根据我国公司法律规定,有限公司股东的股权可以依法转让。《公司法》在2013年修订后,将公司实收资本制改为认缴注册资本制,极大放宽了公司设立的条件。但在公司法实务中,经常存在股东认缴资本后,还未履行出资义务时即转让股权的情形。那么,根据我国《公司法》司法解释三的规定,有限责任公司的股东未履行或者未全面履行出资义务即转让股权,受让人对此知道或者应当知道,公司请求该股东履行出资义务、受让人对此承担连带责任的,人民法院应予支持;公司债权人依法向该股东提起诉讼的,可同时请求该股权的受让人对此承担连带责任。从法律规定来看,法律并不禁止未履行或者未全面履行出资义务的股东转让股权。根据股权转后该相应股东出资份是否出资到位,分为两种情况: 1、认缴股权转让后,如受让人履行了出资义务的,原股东(发起人)的出资义务彻底免除。但如其他发起人未履行出资义务的,原发起人仍应承担相应的连带缴付责任。 2、股东在公司设立时未履行或者未全面履行出资义务即转让股权,受让人对此知道或者应当知道,但也未履行出资义务的,公司的发起人(包括出让人及其他发起人股东)与受让股东(受让人)对出资份额承担连带责任;公司的发起人或者受让股东承担责任后,可以向原股东(出让人)追偿。但当事人另有约定的除外。从法律规定来看,法律对股东认缴出资的规定体现出以下两个原则:第一,发起人对股东之间的认缴出资承担连带缴付责任;第二,发起人对自己的认缴出资额,在所认缴的出资份额在转让前、后,对公司、公司起他股东及公司债权人均承担着足额缴付的保证责任。
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不可以。从国家法律政策来说,没有房产证的房子是绝对不允许交易的,因为根据我国律法规定,房子买卖必须以过户为准,要是没有房产证的房子是不可以办理过户手续的,而且也不受国家的保护。由于这类房子没有房产证也不能进行贷款、过户和办理公证等事情,因此是不建议购买的。
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没有房产证可以过户吗
如果房子没有房产证,是不能够过户的。在办理二手房过户手续的时候,卖方需要向房管相关的部门提供房产证,可以证明房屋是能够正式上市交易的。如果房屋没有房产证明或者是其他的房产证明,是不能办理过户的。二手房过户对于购房者来说是非常重要的,因为只有
2023.11.14 1,446 -
房子没有房产证可以过户吗
房子没有房产证不能过户。因为到房地产交易管理部门申请过户,必须提供房产证,否则不会通过申请,其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。根据相关法律的规定,申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的,应当根据不同情况,提交下列材料: (一)不
2020.02.08 184
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二手房房产证没过户,没有房产证可以过户吗?
如果有房产证,没有权属纠纷等不能转让的情况,可以转让。根据法律规定,申请国有建设用地使用权和房屋所有权转让登记的,应当根据不同情况提交以下材料:(一)房地产权属证书;(二)买卖、互换、赠与合同;(三)
2021-11-15 15,340 -
房产证没有房产证可以过户吗
无房产证不能过户。理由是:到房地产交易管理部门申请过户,必须提供房产证,否则不会通过申请,其过户要求也会因缺少房产证而被拒绝。根据《房地产登记暂行条例实施细则》第三十八条,申请国有建设用地使用权和房屋
2021-11-19 15,340 -
行贿房产没有过户行贿房产可以过户吗
已经构成了行贿罪,国家有关司法解释已经明确规定了“未度更权属登记或者借用他人名义办理权属度更登记的,不影响受贿的认定”对方的行为应当以受贿罪认定,并依照行为当时的商品房市场价格确定受贿犯罪的数额。
2022-07-17 15,340 -
没有房产证可以过户吗
没有房产证是不能办理房产过户手续的,遇到房产证丢失的情况,可先到房管局产权科进行房产证挂失,然后登报声明,半年过后,房产证就自动作废,可再领取新房产证。最后,可根据其他要求办理过户手续。
2022-05-24 15,340
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00:56
没有房产证可以过户吗
没有房产证不可以过户。《中华人民共和国城市房地产管理法》明确规定,未依法登记领取权属证书的房地产,不得转让。对于买方来说,购买没有房产证的房屋的法律风险是非常大的,买方无法享受到房屋带来的相关利益,也无法处理该房屋,还会存在出售方再将房子卖
8,348 2022.10.04 -
00:50
没有房产证可以过户吗?
没有房产证,不可以过户。只有取得房产证的房屋才可以进行二次交易,没有取得房产证的房屋是禁止上市交易的,因此没有房产证的房屋不能够过户。对于买方来说,没有房产证的房子是无法享受到房屋带来的相关利益的,也无法处理该房屋。买卖双方一旦发生纠纷,房
714 2022.05.18 -
01:17
未履行或未全面履行出资义务的股权可以转让吗
未履行或未全面履行出资义务的股权,也可以进行转让。这种转让并不会免除股东的出资,而是在公司股权转让的同时,原股东的出资义务也转让给了新股东。新股东在受让股权后,应当按照公司章程的要求,全面履行出资义务。 未履行或未全面履行出资义务的股权,在
1,274 2022.04.17