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民法典中房产抵押不做他项有效吗

2022-05-13 11:48

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山西在线咨询顾问团

2022-05-13回复

专业分析:

房产抵押不做他项没有效。 房屋抵押要办理抵押登记后,抵押权才设立。以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的,登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后,由抵押人收执。并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。 【辟谣】 房屋做抵押一定要进行公证? 真相:不是 解析: 房产抵押公证看个人需求。抵押贷款原则上是不需要公证的,一些银行和放款机构要求做的一项公证叫“抵押强制公证”,其大致意思就是说如果债务人不覆行债务,银行或放款机构可以绕开繁琐的法院拍卖程序,凭公证书强制将房产处置用于归还贷款,大多数私人借贷或公司借贷都会采取这样的措施。 【提醒】 房子抵押贷款有哪些流程? 房子抵押贷款有以下这些流程: 1、提出贷款申请。 2、递交贷款资料。 3、看房评估。 4、报批贷款。 5、签订借款合同。 6、办理抵押登记手续。 7、银行放款。 8、按期还款。 9、贷款结清后办理抵押登记注销手续。

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