上写的单独所有，卖房时还用夫妻双方签字吗
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不需要签字，房产过户流程： 1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)房产过户。 2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。 3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。
单独所有的房子出售不需要夫妻签字。法律规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有使用、收益、处分和占有的权利。所以只要该房属于当事人的个人财产，当事人对该房享有所有权，那么无需经过配偶签字同意，当事人就可以将该房屋进行出售。
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夫妻双方单独卖房产有效吗无效。夫妻共有房产单方不能卖，一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民
2021.01.07 107 -
卖房时需要夫妻双方签字吗？卖房不一定需要夫妻双方签字。如果该房产是夫妻双方的共同房产，那么一方在变卖时需要经过对方同意，即要有双方同意卖房的签字，当事人才能对夫妻共同房产进行处分；如果房产是一方的个人房产，因其个人对房子依法享有处分权，所以在卖房时无需配偶签字就可以
2021.04.12 244 -
婚前的房子要卖还用夫妻双方签字吗婚前的房子要卖不需要夫妻双方签字。婚前的房子属于个人财产，夫妻个人财产是指依法或依当事人约定，夫妻婚后各自保留的一定范围内的个人所有财产。一般包括法定个人财产与约定个人财产，具体而言，包括婚前财产与婚后财产，下列财产为夫妻一方的个人财产：
2021.12.13 388
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单独所有的房子过户需要夫妻双方签字吗
不需要签字，房产过户流程： 1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个
2021-12-28 15,340 -
上的所有权上写的是单独所有，夫妻时还是双方各得一半吗？
不是。不过，也要看具体情况，买房时间、购房款的来源等。
2022-10-26 15,340 -
卖房还要夫妻双方签字吗?
法律规定，夫妻对共同所有的财产有平等的处理权，如果所卖房屋为夫妻共同财产，原则上是需要双方签字的，但如果所卖房屋不是夫妻共同财产，或者对方经善意取得条件取得的，一方签字出售也是有效的。根据《民法典》第
2022-06-05 15,340 -
房屋买卖夫妻双方签字吗？卖房必须夫妻签字吗？
如果所购的房屋属于出卖人的夫妻共同财产，一定要在签订房屋买卖合同前确认夫妻双方均同意卖房，即使作为出卖人在合同上签字的是夫或妻一方，也应当要求提供其配偶授权卖房的委托书。 房屋买卖合同有没有效要看它是
2022-07-24 15,340
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01:13
卖房需要夫妻双方到场签字过户吗卖房是否需要夫妻双方到场签字过户，要根据房屋的所有权归属情况来进行确定。如果该房产属于夫妻共同财产的房子，那么在卖房时就需要夫妻双方的共同签字。一方不在现场的，那么需要明确授权他人，委托他人进行代签。但是如果该房产属于夫妻一方个人的房产，那
6,431 2022.04.17 -
01:05
房产证上要不要加夫妻双方的名字目前我国法律没有关于房产证上必须写夫妻双方名字的规定，房产证可以写夫妻双方的名字或者夫或妻一方的名字。 房产证写上夫妻双方名字的，表明该房屋是夫妻双方共同财产，在对房屋分配时按照共同共有的有关规定处理。 如果房产证上只有夫或妻一方名字的，一
4,745 2022.05.11 -
01:00
动迁协议需要夫妻双方签字吗如果动迁协议涉及夫妻共同财产，这时候当然需要双方签字确认。如果动迁协议仅仅涉及一方的个人财产，这时候就不需要夫妻双方共同签字确认。只需要经过房屋的所有权人签字明确，就可以与拆迁方达成一致的动迁协议，并发生相应的法律效力。换句话说，要明确动迁
1,765 2022.05.11
