房子产权到期要怎么办？需要哪些手续呢？
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房屋产权到期需要根据当时的地价水平补缴土地出让金、申请续期，再次申请土地使用权；住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期；房屋所有权是永久的，不存在到期问题。
《城市房地产管理法》第二十一条 土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。续期的，应重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。 《民法典》第三百五十九条 住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
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房产确权需要办理以下手续： 1、申请人到房屋所在区房管局填写房产登记申请审批书，提供规定的资料进行登记； 2、区房管局对申报资料进行初审，到现场勘测丈量、绘制平面图； 3、符合登记要求的，将全部资料一式二份报市房屋产权登记中心审批填制房屋权属证书； 4、市房屋产权登记中心委托区房管局将权属证书发给申请人。
办理房产证需要的手续及证件包括有：盖章的申请表；房屋买卖合同；签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书；测绘表、房屋登记表、分户平面图两份；专项维修资金专用收据等。
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1,693 2022.05.11 -
01:26
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990 2022.05.11
