不动产的登记状态有哪几种
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不动产限制状态有两种。一种是按份共有,另一种是共同共有。共同共有是指每个共有人对共有财产不分份额地享有共同的权利,承担共同的义务,共同共有一般是基于共同生活、共同劳动而产生,共同共有财产的使用、处分应当由全体共有人协商一致,在共同共有关系存续期间,部分共有人擅自处分共有财产的,一般认定无效。按份共有,是指共有人分别按照确定的份额对共有财产分享权利、分担义务。
是指经权利人或利害关系人申请,由国家专职部门将有关不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿的事实。作为物权公示手段,不动产登记本质上为产生司法效果的事实行为而非登记机关的行政管理行为。
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