上海租售同权房产租赁如何进行管理
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租售同权，住建部称将立法明确“租售同权”：租房与买房居民享同等待遇，住建部有关负责人说，将通过立法，明确租赁当事人的权利义务，保障当事人的合法权益，建立稳定租期和租金等方面的制度，逐步使租房居民在基本公共服务方面与买方居民享有同等待遇。
上海市居住房屋租赁合同登记备案撤销申请的申请材料： 1、《注销房屋租赁登记备案申请书》 2、《房屋租赁凭证》： 申请人持有的《房屋租赁凭证》(凡属2011年3月31日前登记、备案无《房屋租赁凭证》的，需提供《深圳市房屋租赁合同书》，如无法提供《深圳市房屋租赁合同书》原件的需要出具遗失作废声明。 3、出租人和承租人的有效身份证明或法律资格证明 4、申请人须提交已解除租赁合同的有效证明材料： (1)已送达对方当事人的合法解除房屋租赁合同通知书、相关证明材料和单方解除合同的情况说明 (2)人民法院或仲裁机关判(裁)决租赁合同解除或全部无效的生效法律文书。
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房屋租赁合同收回如何进行处理?租赁合同单方无故收回房屋的处理方式是，可以要求房东承担继续履行、进行补救措施和赔偿损失的责任。如果坚持不承担违约责任的，可以请求法院解除合同。房东迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行或房东迟延履行债务或有其他违约行为致使不能实现合
2021.01.08 262 -
房屋租赁合同如何进行审查审查房屋租赁合同的方式是： 1、审查房屋的坐落地点、面积、结构、装修状况、附属设施和设备状况； 2、审查房租租赁合同的租赁期限； 3、审查房屋交付的时间、条件、手续和违约责任等； 4、审查合同中约定的租金及支付方式、期限。
2021.04.22 167 -
房屋租赁合同审查如何进行房屋租赁合同审查： 一、对出租主体的审查，除审核出租人的主体资格外，还应审查出租人是否有权出租标的物； 可以查验对方房地产权利证书或者其他有效证明文件(房地产证、房屋所有权证、国有土地使用权证等能够证明权利合法来源的其他有效证明文件)。 二
2021.01.09 119
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如何进行租赁经营管理？
租赁的出租人除提供租赁物外，还负责租赁物的维修和保养等服务。特点是： 1.租赁物由出租人采购； 2.租期较短 3.出租人不但提供融资便利，还提供维修、保养等技术性服务； 4.经营性租赁合同是可撤销的。
2022-07-28 15,340 -
上海租房不签租赁合同如何办
行使无违约责任的便利。一般短期租房可以不签租赁合同，但超过六个月之后，应当办理租赁合同，否则在法律上将视为短期合同，承租人可以随时搬出，而不受违约责任所制约。与房东协商解决。人与人之间的纠纷，差的是相
2022-08-25 15,340 -
上海房租租赁合同是如何的呢？
甲方可以终止租约，收回房屋： (1)把承租的房屋转让，转借或私自交换使用的； (2)未经甲方同意私自改变承租用途的； (3)无故拖欠租金三个月以上的。
2022-07-30 15,340 -
上海房屋租赁合同如何写
出租方：身份证号码：(以下简称甲方) 承租方：身份证号码：(以下简称乙方) 根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 一、甲方将位于，建
2022-08-17 15,340
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租售同权如何解释租售同权，也叫租购同权，就是租房和买房的居民均享有同等待遇，租赁房屋的承租人与购买房屋的房屋产权人尤其在受教育权利上享有同等待遇。2017年，广州市政府在全国范围内率先出台政策落实租售同权，规定符合条件的房屋承租人子女也享有就近入学等公共服
903 2022.04.15 -
01:06
厂房租赁合同无效如何维权厂房租赁合同无效如何维权，大家好，我是法师兄的特邀律师田雯。厂房租赁合同被宣告为无效合同之后，当事人如何维权需要根据合同的具体履行情况来作出判断。如果当事人尚未履行厂房租赁合同的话，就不需要采取任何的补救措施，因为这时候合同尚未开始履行。如
1,073 2022.04.17 -
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租赁合同无效房产如何补偿租赁合同无效，房产补偿的规定如下： 1、租赁合同无效，当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的，法院一般应予支持。对于房屋使用费的标准应当参照合同约定的租金标准，同时还可以综合考虑房屋是否具备正常使用条件，当事人是否已经按照约定
664 2022.10.05
