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租的厂房被政府征收怎么办

2022-02-08 16:52

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四川在线咨询顾问团

2022-02-08回复

专业分析:

您可以登报声明这个厂房的租赁权将转移,请现有租房人在法定公示期内来确权,否则将对现有厂房内的设备进行拍卖,拍卖款将优先抵顶所欠的房租。等法定公示期过去之后,如果承租方仍然没有前来确权清算的话,您就可以将其设备拍卖,拍卖款项抵顶房租后的余款,可以委托公证处进行保管。厂房也可以顺利出租给其他人。您可以以短信息的方式将您的声明内容发给承租方,通知承租人。

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丰培铭律师

天津东方律师事务所

会,据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,租赁的厂房被拆迁的,承租人可以获得的补偿包括停产停业损失的补偿、临时安置补偿费、搬迁费用等。因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人或者房屋承租人支付搬迁补偿费。选择房屋产权调换的,安置房屋交付前,房屋征收部门应当向自行过渡的被征收人或者房屋承租人,支付临时安置补偿费。

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