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有姊妹四个,男兄弟了3个,父母的房产,该如何分配

2022-10-08 18:13

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云南在线咨询顾问团

2022-10-08回复

专业分析:

房贷未偿还完离婚的,房产可以双方协商分割,协商不成可以通过诉讼由分割:由取得房产一方对另一方婚姻期间偿还及增值部分进行补偿。剩余未偿还完贷款,由取得房产一方个人继续偿还。《》规定:第三十九条时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。《婚姻法解释二》规定:第二十条双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。

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