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房子没有过户还有产权吗?

2022-10-26 10:09

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云南在线咨询顾问团

2022-10-26回复

专业分析:

你就可以自己去过户和处理这个房子了,比如你给我买房子,我把房产证给你,并且去房管局办理公证,法院冻结我的财产,他是不会理会咱们做的公证的,还是会冻结你这套房子的,但是法院还是会承认咱们的买卖和合同的的有效性,而且房子的主人也是你,你也可以不去办理过户程序,但是其中有一个风险就是比如我跟人家债务纠纷的情况下根据我国现有的法律规定和相房地产管理部门管理的规定,房产的归属以房产证上面的归属为准,这是大方向但是也有很多分支

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无房产证的房子无法过户。

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不可以。从国家法律政策来说,没有房产证的房子是绝对不允许交易的,因为根据我国律法规定,房子买卖必须以过户为准,要是没有房产证的房子是不可以办理过户手续的,而且也不受国家的保护。由于这类房子没有房产证也不能进行贷款、过户和办理公证等事情,因此是不建议购买的。

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