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买房纠纷案要如何处理

2022-07-27 20:01

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重庆在线咨询顾问团

2022-07-27回复

专业分析:

关于买房纠纷案的解释是:根据《商品房销售管理办法》第20条规定: 1、面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款,购房者因此要求解除合同的,法院不予支持; 2、面积误差比绝对值超出3%时,买房人有权退房。买受人不退房的,产权登记面积大于合同约定面积时,3%以内的误差面积,由买房人掏钱补齐,超过3%的部分,由房地产开发企业承担。产权登记面积小于合同约定面积时,误差小于3%的,开发商退钱,误差超过3%的,超出部分要双倍退钱。

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