房产分割协议没有公证可以撤销吗
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关于房产分割协议的效力,只要该协议书是双方自愿、平等达成的,不存在欺诈、胁迫等情形的,一经签署就属于有效合法了,无须另行公证。但是,当事人也可以自愿选择将该协议进行公证,以加强其法律效力和震慑力,防止一方事后反悔,并以受到欺诈、胁迫等为由主张撤销协议。因此,法律并无强制规定房产分割协议需要经过程序才能生效。司法实践中,对于房产数量较多、金额较大的协议,当事人也可以选择进行公证以加强保障。但无论是否选择进行公证,签署协议前一定要咨询专业人士如何签订,协议的内容一定要请专业人士拟定和把关,以防止约定的内容遗漏、无效、不合法等导致最终的分割未按照最初的意思表示来进行,从而带来经济上的损失。
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房产分割协议没有公证有效。只要签订房产分割协议的行为是双方当事人真实意思体现,任意一方没有在胁迫或欺骗的情况下签署,协议内容本身不违法,且双方在签订时具有民事行为能力,协议有经过当事人签字确认,并注明日期,那么这样的房产分割协议即使没有办理公证手续,对双方来说仍是具有法律效力的。
财产分割协议有法定撤销事由的可撤销,具体有:基于重大误解实施的民事法律行为;一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为;一方或者第三人以胁迫手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为等。
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