两个人名下房产过户需要一个人去吗
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婚前房产没有约定婚后共同所有的,进行过户配偶是不需要去的,一方可以直接处理过户,所有权人对自己的不动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。现行房产登记是执行的实名制,不管是婚前财产还是婚后财产,房产证上登记的产权人只有一人的,可以只凭本人到场就能办理房产过户手续。
如果产权登记需要以夫妻双方的名义进行,双方都必须到场,否则产权登记以谁的名义进行,谁将到场。如果夫妻婚后买房,无论登记在谁名下,都是夫妻共同财产,不影响分割。法律上有各种各样的程序,可以去,但不需要去或不需要去。但就个人感情而言,卖房是家庭的重中之重。当然双方应该一起见证。这是一个相互信任和诚实的问题。夫妻双方是否同时去处理,要看家里的实际情况。
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房产证两个人的名字要不要去掉一个人啊
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2021.04.11 1,108 -
关于个人名下的房产过户
个人房产过户需要什么程序: 1、如果房产证转让不经房地产中介机构办理,合同条款和违约必须写明; 2、卖方要求的材料:身份证原件和身份证复印件一份。如果结婚,需要结婚证原件和复印件,房屋房产证原件;夫妻一人不能到场的,必须先写委托书,再到司法
2020.10.30 391 -
房产证上加名字需要两个人都去吗
房产证上加名字需要两个人都去。为保障自己的利益,夫妻双方甚至各方亲属都希望在房产证上加上自己的名字。其实,房产证加名字也不是那么容易的,还得经过一定的流程和手续。夫妻间加名字,只要有结婚证等相关证件,直接到当地房地产交易,产权变更窗口办理就
2021.03.20 1,231
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房产证是两个人的名字, 过户到一个人名下
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2022-02-11 15,340 -
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2022-04-22 15,340 -
房产证两个人名字一个人能过户到另一个人
需要两位一起签字办理过户,除非办理的是授权委托书,有一方委托对方代替签字办理过户,《房屋登记办法》:第十三条共有房屋,应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记,可以由相关的共有人申请,但因共有
2022-03-21 15,340 -
婚前财产过户需要两个人去吗
婚前房产没有约定婚后共同所有的,进行过户配偶是不需要去的,一方可以直接处理过户,所有权人对自己的不动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。现行房产登记是执行的实名制,不管是婚前财产还是婚后财产,房
2021-12-27 15,340
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一个人可以有两个户口吗
一个人不可以有两个户口。法律规定一个公民只能在一个地方登记为常住人口。所以一般来说一个人只能有一个户口。户口登记机关应当设立户口登记簿。城市、水上和设有公安派出所的镇,应当每户发给一本户口簿。农村以合作社为单位发给户口簿,合作社以外的户口不
8,882 2022.05.11 -
01:05
婚内买房登记在一人名下属于个人财产吗
首先,如果用于购买房产的是夫妻共同财产,则该房产也属于夫妻共同所有,房产证是否只写一个人的名字也不会影响这一点。但如果用于购买房产的是个人财产,且只登记在一人名下的,则该房产也属于个人财产。另外,如果房产是一方的个人财产,婚后在房产证上加上
2,723 2022.05.11 -
01:23
婚前写两个人名字的房产是共同财产吗
婚前购买的房屋如果写的是两个人的名字,那么无论房屋是一个人出资,还是两个人都出资,无论是全款买的房,还是贷款买的房,那么都是属于夫妻的共同财产。如果一方婚前购买房屋,并且支付了房屋的全部款项,房屋也登记在一方的名下,那么房屋就是属于一房的婚
1,592 2022.04.17