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买房认筹是什么意思,法律上该如何规定

2023-08-28 19:45

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2023-08-28回复

专业分析:

买房认筹是指开发商正式销售前通过一些折扣让购房者缴纳认筹金等费用的行为。但是要注意,不良开发商可能会在合同中约定将认筹金当做定金,如果是这种情况的话,一旦认筹人放弃购买房屋,可能无法要回认筹金也就是定金。

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北京市京师律师事务所

认筹就是购房者通过缴纳认筹金来体现表现出买房的诚意,在缴纳认筹金后,购房者可以获得房屋的优先购买权优先选择的顺序选房,并在房价上享受一定程度的优惠。选中房屋后与开发商签订正式的房屋买卖合同。如果购房者没有选中理想的房屋,开发商将把认筹金退还给购房者。凡未取得《商品房预售许可证》的,是不允许认筹买房的。

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