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北京住房公积金贷款利率到底是多少

2022-11-08 17:28

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2022-11-08回复

专业分析:

1.最高限额 公积金贷款个人最高限额不超过40万元,配偶参贷后不超过个人最高限额的 1.5倍(60万元)。 2.最高贷款成数 公积金贷款最高可贷成数为所购房屋价值的80%。 3.可贷额度 借款人实际可贷额度须同时满足以下条件: (1)可贷总额度=借款人家庭月收入之和× 50%×贷款期数(月) (2)住房公积金资金可贷额度=借款人及配偶住房公积金账户余额之和×25倍。重庆办理公积金贷款额度的话是这样规定的,无论是一手房还是二手房,重庆市公积金贷款购房最低首付比例均为两成,最高个人可贷金额为40万,夫妻双职工可贷金额为60万,贷款金额不超过夫妻双方公积金账户余额之和的25倍。而且重庆公积金贷款的话条件还是比较严格的,必须同时满足六个条件才能贷款,具体的公积金贷款条件如下(下面的条件为首套房贷款条件)

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广东律参律师事务所

根据《中国人民银行关于上调金融机构人民币存贷款基准利率的通知》(银发[2011]169号),住房公积金存贷款利率调整如下: 一、从2011年7月7日起,上年结转的个人住房公积金存款利率上调0.25个百分点,由2.85%上调至3.10%;当年归集的个人住房公积金存款利率保持不变; 二、从2011年7月7日起,上调个人住房公积金贷款利率。五年期以上个人住房公积金贷款利率上调0.20个百分点,由4.70%上调至4.90%,五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率上调0.25个百分点,由4.20%上调至4.45%; 三、从2011年7月7日起,开展利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点工作的城市,贷款利率按照五年期以上个人住房公积金贷款利率上浮10%执行。 住房公积金贷款是政策性的住房公积金所发放的委托贷款,是指按时向资金管理中心正常缴存住房公积金单位的在职职工,在本市购买、建造自住住房(包括二手住房)时,以其拥有的产权住房为抵押物,并由有担保能力的法人提供保证而向资金管理中心申请的贷款。该贷款可由资金管理中心委托银行发放。

张神兵律师

广东律参律师事务所

最新住房公积金贷款利率标准为:5年以上公积金贷款利率3.25%,月利率为3.25%/12;5年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%。全国住房公积金贷款利率都按中国人民银行公布的利率标准执行。

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