-二手房网签怎么操作？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
1月1日起，广州市二手房交易网签系统全面实施，以后市民买卖二手房无论是通过中介促成的，还是自行交易的都需要进行网上签约。二手房究竟如何进行网上签约自行签约的要如何办理实行新的签约手续需要注意什么本报特意推出二手房网签全攻略，手把手教你买卖二手房如何使用二手房网签系统。中介促成交易据悉，广州二手房交易绝大部分都是由中介促成的。1月1日起，所有由中介促成的交易都要进行二手网签。目前，广州已经有400多家中介获得了二手房网签系统的数字认证(俗称密匙)，凭中介的密匙可以直接在互联网上进行二手网签。步骤1业主签订中介服务合同放盘房屋业主通过中介在网签系统上放盘，在放盘前要与中介在网上签订《中介服务合同》。广州市房地产中介协会网站的“存量房交易”界面会有中介服务合同范本，业主放盘前可以先看清楚。放盘后，业主房屋的模糊信息会在阳光家缘网站和广州市房地产中介协会网站上显示。中介与业主签订房地产中介服务合同时，通过网上交易系统输入存量房产权人姓名、身份证号码、房产证号码和房屋登记字号，与房地产信息系统进行匹配。匹配成功的，自动反馈房屋共有情况、房屋面积和建筑时间等信息。这就实现了网上验证房屋产权的可能，只要输入部分资料就能看到房屋产权是否清晰。可以说，能在阳光家缘网上放盘的信息都是真实的，产权清晰的。提醒：业主与中介签订中介服务合同放盘，要留意注明放盘合同的期限，尤其是独家放盘的，业主只能通过一家中介放盘，如果期限较长，业主即使自己找到买家签约，在合同期限内，也需要向这家中介付中介费。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
-
二手房怎么网签啊二手房网签合同，应当由具有相应民事行为能力的合同当事人来签。网签合同自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。或者自一方已经履行主要义务，另一方接受时成立。
2021.02.25 210 -
二手房网签合同怎么签二手房网签合同，应当由具有相应民事行为能力的合同当事人来签。网签合同自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。或者自一方已经履行主要义务，另一方接受时成立。合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标
2022.04.16 1,174 -
网签合同怎么签二手房网签合同签二手房的流程：1、约定合同内容；2、在线填写买卖合同；3、提交合同并打印；4、办理转移登记。同时网签二手房还应该注意：1、查验卖房者的房产证；2、打印合同并核实；3、核对卖房身份证；4、双方约定好违约责任。当事人订立合同，可以采用
2022.04.16 1,157
-
武汉二手房网签怎么操作
武汉二手房交易网签限制如下 根据我国相关法律规定，不能上市交易的二手房有： (一)没有取得房产证的房屋是无法上市交易的 (二)对于房屋只有使用权的房屋不能上市交易，如房屋管理局直管公房 (三)存在安全
2022-07-28 15,340 -
二手房交易网签怎么操作
二手房买卖撤销网上签约的具体程序如下：1。当事人填写注销申请：通过服务窗口签订合同的，当事人填写《存量房屋买卖合同信息注销申请表（自行成交）》。通过房地产经纪机构或交易担保机构签订合同的，房地产经纪机
2021-11-20 15,340 -
二手房网签操作流程有哪些
第1步:约定合同内容二手房买卖双方协商合同的相关条款内容。第2步:在线填写操作人员登录存量房（二手房）网上签约系统从已公示房屋信息中选取所交易房屋，在线填写买卖合同的有关内容，并填写《存量房交易结算资
2022-09-04 15,340 -
二手房交易备案和网签怎么进行网上操作
1.二手房买卖网签包括自行成交网签和中介网签。自行成交的网上签约流程跟以前基本相同，惟一的变化是在经纪合同上传后，打印资料跟以前有所变化，全面网签后需打印《存量房买卖合同》、《存量房买卖合同信息表（纳
2022-05-24 15,340
-
00:57
二手房阴阳合同怎么操作阴阳合同就是买卖双方签订两个合同，一份合同价格较高，另一份价格较低，而交付国家的合同为价格低的合同，这样可以减少税费的缴纳。但这样的合同有纠纷的风险，买方很可能按照低价格支付价款，卖方拿不到高价合同约定好的价款。此时造成纠纷，被国家认定为阴
953 2022.04.17 -
00:53
买二手房要网签吗在房地产领域网签就是指的交易双方签订合同之后到房地产相关部门进行备案，并且公布在网上。购买二手房是必须要进行网签的。一般每个地方的房地产管理部门都会要求二手房交易办理网签。办理网签备案是为了让房地产交易更加的透明化，防止一房多卖。办理网签之
2,649 2022.04.15 -
01:20
买二手房需要网签吗网签是房管局推出了的一种公开化交易，因此如果你所在的地区实行了二手房网签，要进行二手房买卖就必须要进行网签；如果所在地区没有实行二手房网签，就可以不进行网签。 由于二手房交易的流程繁琐并且复杂，因此为了最大限度的保证购房人的利益，二手房交易
10,076 2022.10.23
