物业管理的职责和权限
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首先可以看下物业的基本职责，主要有如下： 1、物业及其配套设施的维护和保养。 2、加强保安和消防管理，向业主和租户提供生活和办公的安全保障。 3、搞好物业及周围环境的清洁，包括垃圾、各种废物、污水、雨水的排泄清除等，以求保持一个清洁卫生的环境，向业主或租户提供一个整洁舒适的居住、办公环境。 4、做好物业管理区范围内的绿化建设和保养，以提供良好的生态环境。 5、做好大楼和小区内的交通管理。内容包括小区内的平行交通和大楼内的垂直交通（电梯和人行扶梯）的管理，也包括通道、屋顶等空间的清洁、路灯的保养等。 6、加强车辆管理，防止车辆丢失、损坏或酿成事故，要求小区、大厦行车路线有明显标志，车辆限速行驶，统一物业辖区内的车辆停放，保持物业辖区的道路、过道的畅通。 7、搞好财务管理工作。一是要搞好维修基金以及储备金的核收和使用管理，保证物业管理工作的健康顺利进行。 8、及时办理物业及附属设备的财产保险，避免由于自然灾害给业主造成巨大的财产损失。 9、搞好社区管理，创造健康文明的社区文化，努力建立友好融洽的新型人际关系。 10、就公共市政设施的有关事务与政府和公共事业部门联系。 11、建立物业档案，随时掌握产权变动情况，维护物业的完整和统一管理。 所以，从物业的基本职责来看，楼上发生渗漏水问题，如果物业管理合同中有相关的约定，那么物业就有义务负责。
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1、破产管理人履行下列职责： （一）接管债务人的财产、印章和账簿、文书等资料； （二）调查债务人财产状况，制作财产状况报告； （三）决定债务人的内部管理事务； （四）决定债务人的日常开支和其他必要开支； （五）在第一次债权人会议召开之前，决定继续或者停止债务人的营业； （六）管理和处分债务人的财产； （七）代表债务人参加诉讼、仲裁或者其他法律程序； （八）提议召开债权人会议； （九）人民法院认为管理人应当履行的其他职责。 二、除上述职责以外的职责： 1、追缴出资。 2、追回被侵占的财产。 3、提请法院终结破产程序。 4、特殊债权的调查与公示。 5、审查申报的债权与材料的保存。 6、制作重整计划草案，同时负有向法院提交及向债权人会议说明的职责。 7、向法院提出批准重整计划的申请。 8、监督与报告重整计划的执行。 9、拟订破产财产变价方案、适时变价出售破产财产。 10、拟订破产财产分配方案，提交债权人会议讨论，并在通过后提请法院认可。 11、执行破产财产分配方案。 12、特殊债权分配额的提存与处理。 13、请求破产程序的终结与注销。 三、破产管理人的权利 1、聘用必要工作人员的权利。 2、获取报酬的权利。 3、履行上述职责对应的相应权利。
破产管理人的职责是管理和处分债务人的财产以及代表债务人参加诉讼、仲裁或者其他的法律程序等。根据相关法律规定，权限是聘用必要工作人员的权利等。
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