您的位置:法师兄 > 专业问答 > 问:个人住房转让时应如何计算缴纳个人所得税

问:个人住房转让时应如何计算缴纳个人所得税

2022-07-16 09:31

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

台湾在线咨询顾问团

2022-07-16回复

专业分析:

答:对转让住房收入计算个人所得税应纳税所得额时,纳税人可凭原购房合同、发票等有效凭证,经税务机关审核后,允许从其转让收入中减除房屋原值、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用。 计算公式为:个人所得税(转让收入额房屋原值转让住房过程中缴纳的税金合理费用)×20 根据《通知》规定,房屋原值、转让住房过程中缴纳的税金、合理费用的扣除自2006年8月1日起按新的规定执行。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

应纳税额=(工资薪金所得-五险一金-扣除数)×适用税率-速算扣除数,个税免征额是 5000,使用超额累进税率的计算方法;缴税=全月应纳税所得额*税率-速算扣除数;实发工资=应发工资-四金-缴税。全月应纳税所得额=(应发工资-四金)- 5000,个税按5000元/月的起征标准算。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

计算方法:居民个人的应纳税所得额为每一纳税年度所得额扣除费用6万元,专项扣除,专项附加扣除和其他确定的扣除后的余额,根据法律来计算。专项扣除,包括居民个人按照国家规定的范围和标准缴纳的基本养老保险费、基本医疗保险费、失业保险费等社会保险费和住房公积金。

律师普法更多>>
  • 税后转让所得税如何缴纳个人所得税
    税后转让所得税如何缴纳个人所得税

    将名下财产转让给别人,在转让财产过程中也有一定的收益,在转让的时候除了可以得到收益外也不要忘记了个人缴纳的问题。个人财产转让所得,应当以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额,为应纳税所得额,并按20%的税率计算应当缴纳的个人所得税

    2020.11.28 249
  • 个人股权转让如何缴纳个人所得税?
    个人股权转让如何缴纳个人所得税?

    1、营业税,对股权转让不征收营业税; 2、个人所得税:根据《中华人民共和国个人所得税法》及其实施条例的规定,原股东取得股权转让所得,应按财产转让所得项目征收个人所得税。如股权转让方是个人,需要交纳个人所得税。交纳标准:按照转让成交价减去当初

    2020.04.07 358
  • 个人转让股权如何缴纳个人所得税?
    个人转让股权如何缴纳个人所得税?

    个人转让股权,以股权转让收入减除股权原值和合理费用后的余额为应纳税所得额,按“财产转让所得”缴纳个人所得税。股权转让收入是指转让方因股权转让而获得的现金、实物、有价证券和其他形式的经济利益。个人所得税的税率为百分之二十。

    2020.02.27 496
专业问答更多>>
  • 个人财产转让所得应如何缴纳个税

    个人财产转让所得,应当以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额,为应纳税所得额,并按20的税率计算应当缴纳的个人所得税。 《个人所得税法》 第三条个人所得税的税率: 五、特许权使用费所得,利息

    2022-07-10 15,340
  • 个人股权转让应该如何缴纳个人所得税

    个人股权转让以转让股权的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额,这实际上就是指个人股东因股权转让的获利金额,或者说只有在溢价转让的情况下才需缴纳个人所得税。 如果股权转让是平价转让或折价转

    2022-03-24 15,340
  • 个人股权转让如何缴纳个人所得税

    根据《中华人民共和国个人所得税法》和《中华人民共和国个人所得税法实施条例》,个人股权转让应当按照财产转让所得税目计算缴纳个人所得税。根据《国家税务总局关于发布《股权转让所得个人所得税管理办法》(试行)

    2021-12-13 15,340
  • 个人股权转让如何缴纳个人所得税

    股权转让缴纳个财产转让所得缴纳,以股权转让所得减去股权原值和合理费用。扣缴义务人应当在签订股权转让相关协议后5个工作日内向主管税务机关报告股权转让的相关情况。

    2021-11-03 15,340
法律短视频更多>>
  • 股权转让个人所得税计算方法 00:56
    股权转让个人所得税计算方法

    股权转让过程之中涉及到个人所得税,税率是20%。按照财产转让所得,也就是取得的股权转让收入来缴纳。按照法律是由转让方来缴纳。在法律的规定下有几种情形是不需要缴纳个人所得税的,比如说所投资的企业连续三年以上亏损的或者是直系亲属之间转让的,或者

    8,979 2022.04.15
  • 缴纳个人所得税的标准是什么 00:57
    缴纳个人所得税的标准是什么

    缴纳个人所得税的标准是用每个月的收入额减除1600元的费用后的余额,这个标准是根据每个人的工资薪金所得来计算的,个人所得税的目的是为了维护税务机关和自然人之间的平衡关系,个人所得税的计算分为两种,分别为居民个人综合所得使用个人所得税税率表以

    1,540 2022.05.21
  • 个人所得税具体怎么计算 01:15
    个人所得税具体怎么计算

    个人所得税是按照应纳税所得额乘以适应税率计算得出来的。而应纳税所得额是指个人的综合所得减去个税起征点、三险一金、专项附加扣除后计算出来。 个人所得税每月会由单位代扣预缴,然后在次年3至6月份由个人在个人所得税app中办理汇算清缴,对于所缴纳

    2,393 2022.05.21
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?