您的位置:法师兄 > 专业问答 > 在买的一个新房子写收据写错了房主不给换

在买的一个新房子写收据写错了房主不给换

2022-09-05 16:42

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

海南在线咨询顾问团

2022-09-05回复

专业分析:

因为没有房屋买卖协议,卖方又不肯交付房屋的,要根据具体情况处理: 1、买方已经交付房款(1)已经办理过户手续。交付房款又办理过户手续的,将合法占有房屋所有权,因此,你可以直接要求房主在合理时间内搬房,如果房主还是不肯搬离的,可以在不损害房主人身及财产安全的情况下,强制帮房主搬离房子,并要求对方赔偿损失。 (2)未办理过户手续。先提供相关的证据证明双方确实存在房屋买卖行为,并且你已实际支付房款,接着要求对方积极履行合同,交付房屋。如果双方协商不下,可以直接通过诉讼向主张房主违约,要求房主继续履行合约,限期搬出房屋并赔偿损失。 2、买方未支付房款因为没有订立书面房屋买卖协议,所以还是得先提供相关的证据证明双方确实存在房屋,那么可以主张对方继续履行合同,并要求对方承认违约损失。不过,如果实在无法证明双方存在房屋买卖合同,为避免继续履行遭受不可预计的损失,买方也就没有继续履行的必要了。最后,随着房地产市场持续走高,现在随便一处的房价都高,所以如果当初为双方省事没签房屋买卖协议的,那么建议最好是留个心眼,将双方签过的其他交易凭证保留下来,在必要时可以积极去法院起诉处理。

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

买房收据应写明收款人与打款人的姓名与身份信息,明确款项性质与收款数额,注意大写金额与小写金额保持一致,最后双方签字或盖章并署明日期,日期以书写收据的时间为准。

章法律师

广东律参律师事务所

一个完整的收条由标题、正文、署名还有日期等部分组成。 1、标题:写在正上方,字要大,写法有两种:一种是只写“收条”二字,另一种是写“今收到”三个字。 2、正文有两种: (1)如果标题写成“收条”,正文写在标题下面一行,需要空两格。 (2)如果标题写成“今收到”三个字,正文写在标题下,需要顶格写。 3、署名:写在正文下靠右边一点。 4、日期:要写在署名的下面,要独占一行,还要写明年月日。

律师普法更多>>
  • 买房给钱没写收据怎么办?
    买房给钱没写收据怎么办?

    交完购房款对方没给写收条的处理:如果采取的是用银行转账的方式支付购房款一般都会留存有支付记录,可以不用担心,如果是现金支付,可以与对方协商,要求出具收条。

    2020.07.03 278
  • 婚后买的房子写了一个人名字
    婚后买的房子写了一个人名字

    婚后买房子可以写一个人的名字,也可以写两个人的名字,但就算是一个人的名字也是夫妻共有的财产。新婚姻法婚后买房写一方名字属于共同财产,在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一人的名字,应认定为夫妻共同财产。

    2021.03.12 302
  • 房子给儿子写字据
    房子给儿子写字据

    如是为了将房屋过户给儿子可以写个《房屋赠与书》并到公正处公证,其内容就是将房屋的位置面积、产权人、因何原因将房屋赠与给儿子,也可以是带附加条件的赠与出可以没有附加条件,落款赠与人签名,如果是夫妻共有的房产夫妻双方都要签字,受赠人也要签名。如

    2021.03.18 246
专业问答更多>>
  • 房子楼层写错了开发商不给交房

    对方提供的实房与合同上户型图样板边不一样,这是义务人提供的义务不一样,没有及时交房对于的不利处就是你们担心出现什么改变,最后是只能找对方赔偿,房子也没有,当开发商延迟交房时间超过3个月,消费者就获得了

    2022-03-19 15,340
  • 该交房租了希望房东写个收据房租收据该怎么写

    房租收据模板 今收到__________支付的地址为_______市_______区______路_______小区________门面的房屋租金总计¥________元(人民币大写_________

    2022-07-11 15,340
  • 买房子的定金收据怎么写

    定金收据 今收到_________公司代我本人收取的_________购买_________房屋的购房定金人民币_________元。 收款人:_________ ___年___月___日

    2022-08-13 15,340
  • 父母给子女购买房屋收据怎么写

    我儿2002年购买商品一户,产权证我儿名头,其中个人贷款70000元,个人还货款,但其中银行还贷款名头我儿收据23000元放在家里被继母收集起耒提供法庭,说他参予还贷款,要我儿给以补尝。不知他拿这个收

    2022-03-27 15,340
法律短视频更多>>
  • 租房收据怎么写 01:11
    租房收据怎么写

    租房收据的内容如下:标题写在正文上方中间位置,字体稍大。标题的写法有两种。一种是直接由文种名构成。即写上“收条”或“收据”字样。另一种是把正文的前三个字作为标题,而正文从第二行顶格处接着往下写。如用“今收到”、“现收到”、“已收到”作标题。

    7,850 2022.05.11
  • 婚内买房写哪个的名字一样吗 02:09
    婚内买房写哪个的名字一样吗

    婚内买房写哪个的名字一样吗?根据婚姻法的规定我国实行婚后所得共同制,只要是婚后买的东西、取得的财产,无论在谁名下都属于夫妻共同财产,所以这个通常你不用担心。细节方面我们可以考虑两个方向,一个方向是如果这个房子是贷款买的,那么贷款人也就是签贷

    704 2022.04.17
  • 租房定金收据要怎样写 01:19
    租房定金收据要怎样写

    有效的租房定金收据一般可以这样书写: 今收到XX交来承租的XXX号房屋的定金:人民币多少元,多少日之内签署正式合同,如果乙方按照约定签署合同,则属乙方违约,其所交纳的定金将不予返还;如果甲方没有在约定的日期内签署合同的,则定金需要作双倍返还

    3,647 2022.04.15
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?