房产过户要什么流程
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房产过户的流程： 1、持有房地产证的房屋过户，交易当事人应当签订书面合同，并申报成交价格，再到房地产交易中心申请办理交易过户和登记手续；如果是抵押购房，在办理交易过户要同时办理抵押登记，核发《房地产他项权利证》给银行。 2、收件前，申请人到测绘部门办理房屋面积测绘或转绘，领取结果。 3、申请人备齐资料到房地产交易中心申请登记。 4、工作人员进行收件预审后立案受理，预约过户时间，涉及抵押的话，同时要受理抵押登记，核发《房地产申请登记回执》。 5、工作人员对资料进行审核，根据需要进行现场查勘和评估。 6、申请人按预约的过户时间，到过户窗口领取缴款单，缴纳有关税费。 7、申请人凭税费发票到过户窗口办理交易过户手续。 8、申请人到发件窗口领取房地产证，如果是抵押房屋，就要同时领取他项权证。
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关于房产过户需要什么流程？我的解答如下：首先，要签订房屋买卖合同或购房合同。合同应当载明的主要内容包括：双方当事人的姓名或名称及住所，房地产产权证书名称和编号，房产产坐落位置、面积和四面界限，土地宗地号，土地使用权取得的方式及年限，房地产的用途或者使用性质，成交的价格及支付方式，房地产交付使用的时间，违约责任，双方约定的其他事项。其次，应当及时办理房屋过户手续。房产过户需要的流程如下： 1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格； 2、房地产管理部门对提供的文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复； 3、房地产管理部门核实申报的成交价格，并对转让的房屋进行现场勘查和评估； 4、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费； 5、由房地产管理部门核发过户单。
房产过户的一般流程是需要买卖双方先到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续，房地产价格评估之后，由买方到财政部门缴纳契税，卖方到地方税务局申报缴纳营业税、个人所得税，最后到国土资源管理部门办理土地使用权变更手续。
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房产过户都要什么流程？房屋过户的手续有： 1、房地产转移登记申请表； 2、申请人身份证明； 3、房地产权利证书； 4、有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书； 5、已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件； 6、人民法院强制性转移应提交生效的判决书、裁定
2020.10.10 258 -
房产过户流程是什么房产过户流程是：签订《房屋买卖合同》；向房地产交易管理部门提出申请、接受审查；办理立契手续、缴纳税费；交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记。
2020.08.23 132 -
房产过户有什么流程房产过户流程是：携带身份证件、婚姻状况的证明、购房合同、房屋的相关产权证等资料向房地产管理部门提出申请；等待审核、缴纳有关税费；房地产管理部门核发过户单。
2020.05.03 89
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房产过户到户要什么流程
房子过户需要的流程如下： 1、房屋买卖当事人需要携带身份证、户口本、购房合同及其他必要性材料到登记机关申请登记； 2、登记机关对申请人提交的过户登记材料审核查证，符合要求的进行过户登记，并发放产权证书
2022-06-09 15,340 -
房产过户需要什么流程
1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。 2、申请材料准
2021-02-28 15,340 -
房产过户需要什么流程
1、签订合同。房地产证明书的过户不通过房地产中介，必须明确写合同条款和违约条款。签合同时，最好有房地产证明书的共享者。2、提交申请。申请资料准备好后，必须向房地产局填写一些表格和库存合同。库存合同上的
2021-10-26 15,340 -
房产过户需要什么流程？
1、买卖双方（卖方如果结了婚，必须夫妻双方都到）持买卖协议、双方《身份证》（卖方夫妻双方都要，还要户口本）、原《房屋所有权证》到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续；并申报交易价格； 2、房地产
2022-05-28 15,340
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01:53
房产过户流程过户是购房过程中的重要环节，具体需要经过以下流程： 1.签订商品房买卖合同。无论是否有中介提供的合同版本，买卖双方都应当仔细谨慎核对合同内容，对于合同中的房屋标的条款、资金给付条款、违约条款、期限条款进行确认无误方可签署。 2.卖方准备过户
8,107 2022.04.17 -
01:04
继承房产过户流程继承房产过户流程如下：有权继承房产的继承人准备好登记申请书、身份证明材料、房产证、继承证明等材料，到房产管理部门办理房产过户手续。建议尽早办理继承房产过户手续，一是因为长期不过户的话，一旦死亡证明等资料丢失，再想办理过户手续耗费时间、金钱成
715 2022.06.22 -
01:07
离婚房产过户流程离婚有协议离婚和起诉离婚两种方式，通过不同的方式办理离婚，房产过户的方式也不同： 1、如果当事人是协议离婚，要办理房产过户的，首先应当到公证处办理析产公证。所需材料有：离婚协议书、离婚证、财产归属协议、房产证、身份证明及复印件。办理好析产公
1,186 2022.04.17
