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假离婚买房契税对以后办下来手续有影响吗

2022-10-06 15:09

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浙江在线咨询顾问团

2022-10-06回复

专业分析:

以下就是关于如果假离婚买房后复婚有影响这个问题的回答。开始通过离婚的形式买的新房,当时认购成功,网办理网签、贷款手续,银行才能批贷,才能还款、交房两年以后办房本,缴税是根据网签时间来定金额需要注意的是:假离婚是违反法律的欺诈行为,如确有证据证明是假离婚,因此而取得的按揭贷款购房资格不受法律保护。同时,婚姻关系必须基于双方自愿而进行结婚登记和离婚登记,如已经办理离婚登记,没有法定证据支持撤销登记,或者又一方不愿意复婚的,则婚姻关系不能恢复。其次,“假离婚”是“离婚不离家”,在此期间发生的收入、赡养、继承、抚养、监护甚至夫妻忠诚义务等问题都是夫妻双方不能预计的。在离婚和复婚之间折腾的时候,夫妻共同财产和婚前财产就已经开始发生变化了。如果哪一天夫妻双方真想离婚,分割财产的比例只能按照最后一次“婚姻状况”和最后一次“婚姻持续时间”计算,这其中的利害得失,可能到最后才会有人恍然大悟,继而后悔不迭。如果您有这种想法的话,考虑到以上诸多的假离婚买房的风险,果不明白的继续追问

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办假离婚买房有影响,是不可行的。办理假的离婚证是违法行为,公安机关可以据此给予行政处罚。情节严重的,涉嫌构成伪造国家机关证件罪,依法追究刑事责任。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

根据我国法律规定,不存在假离婚的法律后果,双方协商假离婚办理离婚手续的,在法律上也认定为真离婚,双方婚姻关系解除,不存在相关的权利和义务,所以不要进行假离婚。

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