开发商先收款后验房合法吗
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律师解答 开发商先交钱后验房不违法，目前并没有法律规定不得要求先交钱后验收。如果交钱后验收房屋时发现质量问题的，购房者可以要求开发商进行维修，如果不能维修的，购房者可以解除合同，并要求开发商退还已经支付的钱。
《商品房销售管理办法》第三十三条 房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。 商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期；存续期少于《规定》中确定的最低保修期限的，保修期不得低于《规定》中确定的最低保修期限。 非住宅商品房的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期。 在保修期限内发生的属于保修范围的质量问题，房地产开发企业应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。因不可抗力或者使用不当造成的损坏，房地产开发企业不承担责任。
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按照正常来讲，应该是先领了钥匙看了房子以后再交纳其他相关的费用，但是因为目前对这个流程方面并没有硬性的规定，他们暂时也没法。在没有具体规定时，首先要看购房合同，业主若想维权，好在与开发商签订合同时，就在合同中明确约定购房人必须要先验房。
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开发商房屋验收顺序开发商房屋验收顺序是： 首先是证件验收：开发商将商品房交付使用时，应向购房人出示《商品房验收备案登记证》，交付住宅的还须提供《住房质量保证书》； 《住宅使用说明书》和房屋实测面积报告；如未出示上述相关资料，购房者可拒绝接房并向建设行政主管部
2020.03.29 141 -
开发商逾期交房的可以先收房吗开发商逾期交房的可以先收房。 开发商已经构成逾期交房，法律并没有把是否能追求开发商责任和购房者是否收房挂钩。所以购房者完全可以放心收房，然后再向开发商索取逾期交房赔偿。
2021.03.28 184 -
开发商房屋验收顺序是什么开发商房屋验收顺序是： 首先是证件验收：开发商将商品房交付使用时，应向购房人出示《商品房验收备案登记证》，交付住宅的还须提供《住房质量保证书》、《住宅使用说明书》和房屋实测面积报告;如未出示上述相关资料，购房者可拒绝接房并向建设行政主管部门
2020.10.22 135
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先验房后缴费再签文件的收房程序是较合理的正常程序，但大多数开发商采取先缴钱填表、签文件，再验房的方法，使购房者处于被动状态。为防止这种不利于购房者的局面出现，购房者在买房时可将“先验房再收房”作为附加
2022-11-01 15,340 -
收房时开发商先收后验是什么意思？
先验房后缴费再签文件的收房程序是较合理的正常程序，但大多数开发商采取先缴钱填表、签文件，再验房的方法，使购房者处于被动状态。为防止这种不利于购房者的局面出现，购房者在买房时可将“先验房再收房”作为附加
2023-06-13 15,340 -
开发商先交钱后验房是否违法
开发商先交钱后验房违法。 一般情况下拿房的时候物业都会要求你先签字收房并且交清物业费后才给你钥匙验房。 可以说这是目前国内房地产市场的普遍现象，虽然违反一般商品交易的流程，也就是先验货再收货但是买家，
2023-08-02 15,340 -
开发商先交钱后验房员是否违法
开发商先交钱后验房违法。 一般情况下拿房的时候物业都会要求你先签字收房并且交清物业费后才给你钥匙验房。 可以说这是目前国内房地产市场的普遍现象，虽然违反一般商品交易的流程，也就是先验货再收货但是买家，
2023-08-02 15,340
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00:58
开发商新房验收流程购买了期房之后购房者都希望能够尽早的交房。开发商新房的验收流程第1步是进行通知。开发商在取得商品房的房地产权证后，应该以书面的形式通知购房者在约定的时间内对房屋进行验收交接。购房者在接到了通知之后，应该根据购房合同约定的标准，对于房屋工程质
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540 2022.05.21 -
01:03
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