问题来了,关于无房屋可否评估作价增资
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
2、卖方交付房屋并结清所有物业费后没有房产证,通常不能房屋买卖的,也不能房屋价格评估的,因为无法知道房屋面积。房屋交易流程,提供买卖双方身份证明原件及房屋所有权证,然后批准买方的贷款,双方的房屋买卖交易全部履行完毕:1;3、办理产权转移过户手续。买卖双方在房屋登记发证大厅办理完房屋所有权转移登记后;4、买卖双方将过户事宜达成一致后,确定房屋交易价格,买方10个工作日后凭领取房屋所有权证通知单再次到房屋登记发证大厅领证;5、对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续,银行审核买方的资信,对双方欲交易的房屋进行评估,以确定买方的贷款额度,待双方完成产权登记变更后,银行将贷款一次性发放;6、到房屋登记发证大厅进行网签、房屋坐落等、缴纳税费:税费的构成比较复杂,要根据交易房屋的性质而定。例如:面积
对内容有疑问,可立即反馈反馈
-
关于房屋拆迁补偿评估
因拆迁造成停业损失:补偿拆迁款的5%因征收非住宅房屋造成停产停业损失的,按被征收房屋价值的5%进行补偿,如果被征收人认为损失超过5%的,可由选定的房地产价格评估机构对停产停业损失进行评估,并按照评估结果予以补偿。而以前关于停产停业的损失补偿
2020.12.20 196 -
作价投资入股是否需要评估
技术入股一般情况下是要经过评估的。但是未经评自估但当事人协商一致,也可以直接作为出资。如果出资后经查该数额知与实际数额不一致,需要变更出资额或者补足。
2020.10.20 703 -
拆迁房怎么评估如何评估房屋价值
1、市场比较法:该评估方法最能直接反映评估对象的市场价格。 2、成本法是通过求取估价对象在估价时点的重置价格或重建价格,扣除折旧。 3、收益法是预计估价对象未来的正常净收益等。
2021.10.13 714
-
关于要做房地产评估的价格问题
房地产评估需要参考当地价格,可以参考基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格。房地产交易、租赁、抵押、担保、商品房开发和销售都涉及房地产评估。
2021-12-20 15,340 -
关于房屋抵押贷款评估流程问题
贷款申请:借款人向金融机构提出贷款用途、金额及年限时间。如果贷款申请符合此金融机构的贷款范畴,接着就需要准备相应的资料。 2 准备贷款资料:如果是个人房屋抵押贷款,需要提供,本人及配偶身份证、户口薄、
2022-08-12 15,340 -
房屋价值评估中要自己来评估吗
评估的事不用你自己操心,评估房子一般是在房子需要贷款的时候才会产生的,评估房子是有专门的评估公司。如果是向银行申请贷款的话是需要银行来找自己合作的评估公司,银行报了评估后2天内就会去评估房子了,评估公
2022-05-04 15,340 -
著作权评估作价可以增加注册资本吗
著作权评估作价,可以为企业增加注册资本。著作权属于知识产权,是无形资产,可以经有资质的评估公司评估公允价值后,作为注册资本进行增资。办理增资的工商备案手续:带着变更申请书、指定代表人共同委托书、办事人
2023-02-13 15,340
-
01:14
房屋拆迁评估程序
房屋拆迁评估程序: 1、由房地产价格的评估机构安排注册房地产的估价师就将要被征收房屋进行实地勘查,实时查看被征收房屋实际状况,并拍摄房屋的照片留档,同时做好实地查勘记录,进行妥善保管。 2、注册房地产估价师根据实地评估的房屋并结合当地房地产
952 2022.04.17 -
00:59
对征收房屋价值的评估结果有异议该怎么办
根据我国法律规定,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格,被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定,如果对征收房屋价值的评估结果有异议的,可通过以下途径解决
562 2022.05.21 -
00:56
评估机构作出评估报告的时间是多久
评估机构作出评估报告的时间一般是3到7天。若评估事项复杂的,时间可能会延迟,时间延迟的,应当进行说明。根据相关法律规定,房地产价格评估机构应当按照,房屋征收评估委托书或者委托合同的约定,向房屋征收部门提供分户的初步评估结果。分户的初步评估结
6,390 2023.01.04