贷款房屋利息要怎么计算啊?
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比较笼统,举例回答,可根据自身实际情况参考转换。一套房子,100平方,10000每平方,首付三成,月供多少,总利息多少按以上的是题意:该房屋的总价为10000100100万元,首付三成(30万元),贷款金额为70万元,贷款期限20年,按揭利率为6.8%(最新利率),按还款方式“等本息法、等额本金法”分别计算如下: 1、等额本息法:计算公式月还款额本金月利率(1月利率)^(1月利率)^-1式中表示贷款月数,^表示次方,如^240,表示240次方(贷款20年、240个月)月利率年利率12总利息月还款额贷款月数-本金经计算:月还款额为5343.38元(每月相同)。还款总额为1282411.20元,总利息为582411.20元。
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房屋装修贷款利息的计算方式为,贷款数额乘以贷款期限乘以利率。但是贷款的利率不能超过合同成立时一年期贷款市场报价利率的四倍,否则属于高利放贷,是违法的。
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