卖掉的房子想要看房子的我都哭了
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
对内容有疑问,可立即反馈反馈
如果当事人一方不履行合同,首先另一方可要求违约方继续履行合同。例如,在房屋买卖中,如果买方已支付价款,但卖方迟迟不交付房屋,买方就可以要求卖方继续履行交房的义务;或者卖方已经交付房屋但买家不支付价款,卖方就有权要求买方继续支付价款。同时,继续履行不影响违约方仍然要向守约方赔偿损失或支付违约金等。
当事人的房子刚交房,还没有办产权证,能卖。房屋买卖的双方就可以直接去到开发商那里来办理合同的转让。我国法律规定,当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
-
我的房子卖掉了,但户口没迁走我该怎么办?
公民迁移,从到达迁入地的时候起,城市在三日以内,农村在十日以内,由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记,缴销迁移证件。
2020.10.09 266 -
卖房子要看卖家的征信吗
卖房子的人不需要查征信。买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序
2021.04.26 1,433 -
要是卖方想卖掉该房子有违约金吗
卖方临时不想卖房的可以主张违约金。买方可以要求卖方继续执行合同约定,按照合同支付违约金;卖方确实不能继续履行合同的应当赔偿因违约给买方造成的损失,包括直接损失和预期可得利益损失。
2021.01.18 101
-
房子是我的名字但是房子被卖掉了现在我想要回房子能要回来吗
你这个问题有点复杂:如果卖房时,你在场或者知道,你要回房屋的几率要小些;如果卖房时,你没有在场和你不知情,你要回房屋的几率要大些。但不管何种情况,合同均为有效,你要将房屋要回来只能行使物权。
2022-10-22 15,340 -
所有购买房子的人都要卖掉房子吗?
不光产权所有人。现在严格了,要产权相关人都去,就是户口簿上的人,办个公正就行,让大家声明都同意,也不费事的。
2022-10-28 15,340 -
我想过户房子卖掉被骗了怎么办
我建议你报警处理。一般房屋买卖的过户流程如下:1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕
2021-10-20 15,340 -
今年又想卖掉这个房子了,立过遗嘱的房子能卖吗?
可以,遗嘱是本人死后才生效的法律文书,本人生前对该财产有所有权,可以处分。是所有权人,就可以处分房产的。
2022-08-03 15,340
-
01:02
买的房子不想要了可以退吗买的房子不想要了可以退。若是开发商自己的责任,所导致的退房,那就会是开发商自己承担退房造成的损失,包括购房的税费、房屋贷款的利息费、首付存款的利息费等。如购房合同中明确约定了,退房的相关赔偿标准,则按合同标准来处理。如果是购买者自己的原因要
1,134 2022.05.13 -
01:09
房产证丢了的房子能卖吗房产证丢了的房子能卖。但是需要到房屋登记机构办理查询,由房屋登记机构出具相关房屋产权证明,在当地的主流媒体上刊登公告,一个月以后无异议或者是异议不成立的,可以到房屋登记机构办理补证,就可以办理房屋转移登记程序了;办理补证和转移登记这两个程序
1,462 2022.04.17 -
00:47
我想要孩子的抚养权可以吗离婚之后,男女双方都可以争取孩子的抚养权。争取孩子的抚养权,要以保护孩子的利益作为原则,尽量减少离婚对于孩子造成的伤害。想要争取孩子的抚养权,可以首先与对方进行友好的协商,能够不对簿公堂的就尽量私下协商解决。如果谈不拢的,那么可以向法院提起
1,394 2022.04.15