房屋所有权人是老公的名字，只是在附记中写共同共有人是配偶，这算夫妻共有吗吗？
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一般惯例，人买房贷款，开发商为担保方。在开发商拿到小区的大产权证，业主拿到自己的小产权证，业主的产权证抵押给银行，开发商担保贷款则变为抵押贷款，业主交清房款才能领到产权。不办产权证的风险：首先，房屋没有产权证不能上市出售或向外出租。应该意识到，现在的房不一定是最终选择，当遇到真正满意的房产时，现在居住的房产如不能出售或出租，很可能成为负担。其次，不良开发商可能利用手里的，再次抵押房产;且一旦其破产或倒闭，银行会对其资产(包括业主的房屋)，进行清算与清偿。再次，居住时若房产发生意外，业主照样需赔偿。由于业主占有使用房屋，房屋所有权虽未转移，但风险已转移至业主;一旦遇到火灾等情况，保险赔偿由开发商领取，但若由于业主使用不当造成房屋毁损，却应由业主赔偿。
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关于“房产上只有老公名字是否属于夫妻财产”问题需要根据实际情况分析： 1、不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚姻存续期间共同出资(包括贷款)取得的房屋产权，均为共同财产。 2、夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，该房屋是婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。 3、夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证只有一方名字的，婚后夫妻共同还贷的房屋，婚前支付的购房款属于个人财产，婚后还贷及房屋增值部分属于夫妻共同财产。
需要看是否是结婚后购买登记。结婚后，一方或双方共同出资购买一套房屋，房地产证上只有一人的姓名。在这种情况下，房子属于夫妻共同财产。离婚后，夫妻双方平分。不管房产证上是夫妻哪一方的名字，只要是夫妻两个人结婚以后一起用钱买的，不管是不是贷款来买的，都是属于夫妻共同的财产
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夫妻共有房产中写一方的名字是共同财产吗房本上一个人的名字不一定算夫妻共同财产。在婚姻关系存续期间，夫妻一方购房时，没有明确的证据证明购房款全部是个人出资的，应当认定为夫妻共同财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财
2021.02.02 102 -
婚后买房只写一人名字是夫妻共有财产吗婚后买房只写一人名字是夫妻共同财产。共同财产就是指婚姻关系存续期间，夫妻的工资、奖金、劳务报酬，生产经营投资收益，知识产权的收益，继承或受赠的财产等都属于共同财产，所以，用这些财产所购买的房屋也属于夫妻共同财产。
2021.03.08 122 -
房产只有一方的名字算是夫妻共同财产吗如果是用共同财产在婚后购买房产，即使只有一方的名字，也属于夫妻共同财产。如果有证据证明该房产是一方用婚前个人财产购买的，婚后没有用于夫妻共同生活的，则不算共同财产；或者是妻之间有财产协议的，约定该房产归一方个人所有的，也不属于夫妻共同财产。
2021.03.18 106
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房屋所有权证上只有一个人的名字是否属于夫妻共同财产
不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后用夫妻共同财产购买的，均为共同财产。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬；
2022-05-16 15,340 -
夫妻买房只写一个人的名字是共同财产吗
婚后买房子只写了夫妻一方的名字不一定就是仅仅属于自己的财产。需要分两种情况来分析： 属于共同财产的： 1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为
2022-07-23 15,340 -
房子写老公名字是夫妻共同财产吗？
房子写老公名字是夫妻共同财产吗要看情况分析。 婚后由乙方的父母出资购买的不动产，并且将产权登记在了自己子女的名下的，视为赠与行为，属于个人财产。即使是婚后也不是夫妻共有财产；此外没入过是婚后夫妻之间的
2022-06-08 15,340 -
夫妻共同买房写一个人的名字是共同财产吗
1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产；2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父
2022-05-30 15,340
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01:29
共有房屋产权拆迁需要共有人签字吗共有，就意味着每一个共有人都对财产享有共担收益的权利。不论占有的份额是多还是少，共有人都对共有的不动产享有独立的权利。因此，要拆迁共有房屋，需要经过共有人的一致同意。也就是说，共有房屋的拆迁，应当由共有人共同签字，与拆迁方签署补偿安置协议。
829 2022.04.17 -
01:16
什么是房屋共有人房屋共有是指：由两个或两个以上的公民、法人共同拥有该房屋的权利和应承担的义务。在这种情况下，这种两人或两个以上的公民或法人就被称为房屋共有人。然而，对房屋的共有方式一般分为：“按份共有”和“共同共有”两种。所谓“按份共有”是指，房屋共有人按
1,457 2022.04.15 -
01:23
婚前写两个人名字的房产是共同财产吗婚前购买的房屋如果写的是两个人的名字，那么无论房屋是一个人出资，还是两个人都出资，无论是全款买的房，还是贷款买的房，那么都是属于夫妻的共同财产。如果一方婚前购买房屋，并且支付了房屋的全部款项，房屋也登记在一方的名下，那么房屋就是属于一房的婚
1,718 2022.04.17
