公积金买房必须满足什么条件
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申请住房公积金贷款应具备以下条件:(1)市城镇常住户口或有效居住证;(2)申请前连续缴纳住房公积金半年以上,累计缴纳公积金不少于2年;(3)自筹资金达到购房总价的30%以上(包括30%);(4)具有稳定的职业和稳定的收入来源,具有偿还贷款本息的能力;(5)签订购房合同或协议;(6)符合委托人和受托人规定的其他条件。
《住房公积金管理条例》第十五条单位录用职工的,应当自录用之日起30日内向住房公积金管理中心办理缴存登记,并办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。 单位与职工终止劳动关系的,单位应当自劳动关系终止之日起30日内向住房公积金管理中心办理变更登记,并办理职工住房公积金账户转移或者封存手续。
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购买、建造、翻建、大修自住住房的;离休、退休的;完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;出境定居的;偿还购房贷款本息的;房租超出家庭工资收入的规定比例的。
公积金贷款买房需要的条件有:借款人信用良好,具有稳定的职业和收入,参加了住房公积金制度,借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款,具有购房合同、城镇常住户口或有效居留身份等。
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